11月13日，萍乡市召开“十四五”社会民生事业发展成就新闻发布会住房和城乡建设工作专场。五年来，该市在安居保障、城市更新、建筑产业转型、改革创新等领域持续发力，推动住建事业高质量发展。

安居保障提质升级 绘就民生幸福底色

住房保障体系持续完善：全市2.6万余套公租房分配入住率保持90%以上，累计办理经济适用住房上市交易800余套，发放租赁补贴6400余户。统筹推进棚改、城市危旧房及城中村改造，实施棚户区改造1.7万余套，建设保障性租赁房、配售型保障房共1200余套，构建“租购补”多元保障格局。

房地产市场平稳健康发展：连续四年出台稳市政策，搭建“红五月”、房博会等平台，累计发放购房补贴1.5亿余元，惠及群众超1万户次；18个房地产开发项目纳入融资“白名单”、获融资近10亿元，强化预售资金全程监管，“十四五”期间商品房销售面积超570万平方米，房地产业税收超60亿元。

居住品质持续升级：累计完成既有住宅加装电梯187台，2025年新增数量居全省第四、四小地市第一；220余个小区实现专业化物业管理，创新多元纠纷调解模式，化解物业纠纷240余件。

城市更新纵深推进 塑造宜居韧性样板

城市更新扎实推进：萍乡创新开展城市体检工作，成为全省首个实现“综合+专项”双体检的设区市，“十四五”期间累计开展四次体检。实施各类提升项目560余个，总投资近600亿元，改造老旧小区360个，惠及居民19万余户、60万余人。梳理后续项目150余个，总投资超150亿元。

基础设施不断完善：新增天然气管网超770公里，完成老化管道改造820余公里，天然气覆盖36个乡镇（街道），瓶装燃气入户安检率从不足40%提升至97%以上；推进海绵城市建设，完成五丰河排水防涝项目，获国债补助1.1亿元。推出“水电气网联合报装”“拿地即开工”等惠企举措，工程审批效率显著提升。

安全与质量双提升：开展房屋市政工程安全生产专项整治，组织培训15次覆盖4400余人次，排查整改隐患7700余条，打造省级优良工程奖6项、标准化工地36个，市级优良工程奖30余项。

建筑产业迭代转型 激活绿色发展动能

产业规模与竞争力双增长：全市建筑业企业（不含施工劳务企业）从410余家增至520余家，一级施工总承包企业数量翻倍，组建萍乡建工集团，培育龙头骨干。建筑业产值跃居四小地市第一。

绿色建筑与装配式建筑快速发展：城镇新建建筑全面执行节能与绿建标准，2021年以来新建民用建筑绿建达标率90%，2023年后新竣工项目实现100%达标，多个项目获一星级绿色建筑标识；实施装配式项目170余个、建设面积超380万平方米，装配式建筑面积占比从23%提升至40%以上。

改革创新持续深化 夯实高质量发展根基

住房领域改革：加快构建房地产发展新模式，完善“人、房、地、钱”联动机制，健全保障性住房申请轮候机制，制定配售型保障房“以需定建（购）”管理办法。

城乡建设领域改革：建立“一年一体检、一年一评估”工作制度，推进城市体检与更新一体化；编制海绵城市、燃气专项等规划，完成64个“办证难”项目档案归档，整合37家瓶装燃气充装企业为7家。

建筑领域改革：推进新一代信息技术与建筑业融合；房地产开发资质审批实行“一次不跑”、全程网办，审批时限压缩至9个工作日，贰级资质审批权限下放以来已核准企业190家。（记者 邓敏）