中华建设网讯 （通讯员 苗俊叶）昔日的坑洼路摇身变成了平整的柏油道，曾经斑驳脱落的老旧外墙披上了靓丽的“新衣”，空中凌乱飞舞的“蜘蛛网”悄然遁入地下，便捷整齐的停车位、新能源充电桩取代了老旧临建和围墙，智能门禁、监控系统的“上岗”让居民安全感倍增……这不是新建小区，而是济源众多老旧小区经过“美颜”升级后的真实写照。

 

老旧小区改造，绝非简单的“涂脂抹粉”，而是要精心扮靓“面子”，更要下足“绣花”功夫，做实做细“里子”。自2019年启动城镇老旧小区改造工作以来，济源投入真金白银，成功让160个“上了年纪”的小区焕发勃勃生机。

在老旧小区改造过程中，济源坚持“问需于民、因地制宜、综合提升”的原则，聚焦居民最关心、最直接、最现实的诉求，从基础类、完善类、提升类三个层次入手，对每个拟改造小区进行挨家挨户的全面“体检”，严格遵循“一区一策”“一楼一策”的原则，量身定制“焕新方案”，确保每一分投入都用在刀刃上，改到居民心坎上。

 

创新引领，打造特色街景。改造中，济源积极探索“聚零为整，联改焕新”的特色路径。周园路、汤帝路至天坛路段共有居民楼19栋老旧小区，改造工程与精品街区巧妙结合，不仅让居民的“小家”环境得到改善，更推动了整个街区面貌焕然一新，实现了“旧貌”向“新颜”的华丽转身。

“梯”升幸福，破解“爬楼”之难。改造中，济源将老旧小区加装电梯作为重中之重， 通过“政府引导、居民共商、多方参与”的创新模式，坚持“试点先行”，对城区老旧小区改造加装电梯需求进行摸底调查，建立详实清单。根据业主意愿，精准确定需要加装电梯的数量、类型及配套设施，做到“成熟一梯，加装一梯”，实现居民“上下楼”的自由。

心系桑榆，打造温馨社区。改造中，济源特别聚焦老年群体的生活需求，通过合理规划和精准设计，充分盘活利用小区内公共空置房屋等社会资源，对铁道嘉园老区、引沁局家属院等小区进行新建或改造，增设老年活动中心，配备健身设施。北海小区内一处养老服务中心和一处便民服务中心，目前正在紧锣密鼓建设中，将为更多老年人提供便捷服务。

从“忧居”到“优居”，一砖一瓦的更新，一步一景的变化，都承载着居民对美好生活的向往。下一步，济源老旧小区改造将继续以建设“精致城市”为导向，于细微处着手，全域精心规划、精心设计、精致建设，让群众的获得感成色更足、幸福感更可持续、安全感更有保障。