通讯员  白清才  为让建设者在异乡也能感受家的温暖，化他乡为“故乡”，近年来，上海以临港105社区建设者小镇项目为试点，积极探索大型建筑工人临时集中居住模式。以建设者的需求为导向，通过企业和政府合作，引入第三方物业化管理，进行“标准化、特色化、智慧化”社区建设，打造温馨舒适、功能齐全且具有人文情怀的“一站式”生活服务， 给广大一线建设者一个五星级的“家”，让建设者生活的更加舒适，更有归属感。

      生活配套“标准化”

建设者小镇由上海自贸区临港新片区管委会指导，中建八局上海公司倾力打造，并委托专业化物业公司运营管理。

小镇占地面积8.4万平米，由1个公共配套社区服务中心“赤风园”，4个居住组团“橙和园、黄日园、蓝云园、紫飞园”，2个食堂“绿丽园、青祥园”组成，各个组团命名结合临港“赤橙黄绿青蓝紫，风和日丽祥云飞”地域特色。目前，小镇服务临港105金融湾项目各个工地的建设者们，最高峰可容纳5000+工友们。
 

       穿过小镇极具古典韵味的门楼，步入 “橙和园”，一眼望去，八角凉亭在郁郁葱葱的植被拱卫中脱颖而出，古色古香，颇具园林意向。空气中不时飘来阵阵花香，沁人心脾。道路旁两层高的白色集装箱宿舍楼清晰可见，传统和现代建筑风格在组团内达到和谐共生。

居住组团的生活配套设施也十分完善。充电间、24小时热水提供、快递柜、晾衣间一应俱全，宿舍内部空调、WIFI、洗漱用具也是应有尽有，记者走进一间宿舍，地面干净，成套的军绿色床单、枕头、被褥叠得整齐，床铺上层还有独立的储物箱用来摆放私人物品。建设者只需拎包入住，即可享受全方位标准化服务。

       社区服务“特色化”

 除了生活住宿区域，建设者小镇内还设有公共配套社区服务中心，配置了篮球场、停车场、超市、理发室、洗衣房、健身房、医疗服务站、阅览室等设施，甚至还有一个能容纳上百人的“电影院”，满足建设者们剪头发、买东西，收发快递、看电影等基本生活服务需求。

小镇推出了一系列特色化的暖心服务，为方便建设者上下班，小镇与临港新片区管委会积极对接，开设了从建设者小镇到施工项目的专属公交，让建设者省时省力，有效地解决了建设者们上下班的问题。

 

       由于小镇靠近临港海边，网络信号不好，工友们与家人视频通话常常卡顿，还耗费大量流量。为了方便建设者们与家人聊天通话，小镇“搬”来了5G基站塔，为身处异地却彼此牵挂的人们架起畅通无阻的网络桥梁。

餐饮服务方面，小镇食堂实行“明厨亮灶”，建设者可以在吃饭时通过液晶屏看到后厨的实时操作情况，包括厨房环境、加工过程、清洗消毒等，做到厨房开放无死角。针对不同地域建设者的口味，食堂推出不同菜系菜品，每顿饭的价格在15元左右。 鸡腿、鸭腿、西红柿炒鸡蛋、小炒肉……菜品荤素搭配，品种齐全。

“我在外地工地干了10年，如今来到小镇，就像来到了自己的‘家’，这里服务非常贴心，设施十分齐全，环境非常优美，日子越过越舒服。感谢政府，感谢国家，能时刻把咱劳动人民放在心上。”来自福建的49岁建设者老刘动情的说。

 
        日常管理“智慧化”

 为了加强对建筑工人集中居住临时设施的日常监管，小镇利用智能化物业管理平台，实现对建设者们的精细化管理。

在小镇的社区服务站，记者看到了一张科技感十足的大屏幕，它是“小镇大脑”——建设者小镇数字化管理平台。建设者入住时，在服务站大厅实名登记，平台收集录入其身份证、人脸识别、工种和所入住的房间号等信息。

完成信息登记后，建设者可以在物业管理处领到一张像酒店一样的房卡，与住酒店不同的是住在是这里不用交房费，该卡片可用于日常生活各个场景，包括刷卡浴室取水、宿舍取电、餐厅用餐、商业中心消费、文化及服务中心进出等，同时卡片联动施工现场劳务实名制管理，与门禁系统连通，与个人信息绑定，可通过微信小程序、物业管理后台、自助服务机完成卡片的充值、补办及注销。
 

      “借助于一卡通这种统一的物业化管理模式，我们希望让建设者居住的更安心、更舒心、更放心。”建设者小镇负责人种福星说。

让建设者在上海安居乐业，既是民心工程，也是民生工程。上海在探索服务建设者的路上从未止步。临港的建设者小镇已复制到中建八局上海在建的所有工程项目，形成独特的“工友村”模式。

为帮助建筑工人快速融入城市，在建设者小镇和工友村的建设基础上，上海将按照中央的指示精神，积极推进以人为核心，进一步做好为建设者服务工作，使更多建设者成为有技能的新型产业工人和平等享受权益的新市民，同时上海将不断深化大型建筑工人临时集中居住区域治理机制，实施“类居委”社区管理模式，探索主动对接政府部门和周边资源，将涉及建设者的一些基础性的公共事务，通过切实可行的方式进行延伸。