近日，襄阳市印发老旧小区改造三年行动方案（2026—2028年），计划2028年底全面完成中心城区452个老旧小区综合提质改造，实现存量老旧小区全域焕新。

据介绍，自2019年以来，襄阳市累计改造老旧小区2645个，惠及22.6万户居民，其中中心城区完成772个，有效补齐了基础设施和配套功能短板，但仍有部分小区尚未改造，改造质效也需进一步提升。

根据行动方案，本次改造以城市更新、民生提质为核心目标，围绕基础设施提质、建筑本体修缮、安全设施升级、便民配套完善、公共服务赋能等方面，精准补齐老旧小区功能短板，全方位、全维度推进老旧小区焕新升级。

为了高效推进改造计划进程，襄阳创新“1+N”改造模式，统筹多类更新任务整合实施，实现一体改造、综合提质，并以市级统筹、区级主导，依据小区禀赋差异化改造，隐患小区优先除险、零散小区连片整合、优质片区盘活业态，引入社会资本实现以营养改、长效运维。

资金方面，市级财政三年内统筹安排3亿元专项改造资金，属地财政配套保障，并积极争取中央政策性资金支持，鼓励国有平台公司、优质社会资本深度参与改造建设与后期运维。

在老旧小区改造施工过程中，襄阳将立足守护城市历史肌理、留存片区人文风貌，做好历史文化遗存保护工作。同时以改造为契机，推动小区管理从阶段性建设改造向常态化、精细化共治长效迭代，破解老旧小区“重建轻管”顽疾。（记者 祝兆林 通讯员 付梦婕）