近年来，彬州市以提升群众获得感、幸福感为目标，创新推行“党建引领、三方联动、五维赋能”135基层治理模式，靶向破解老旧小区管理难题，让昔日失管落后的老旧小区蜕变为规范有序、宜居舒心的幸福家园，逐步构建起党建引领、多方参与、共建共享的基层治理新格局。

彬州市推动治理重心下移、组织力量下沉，把治理阵地建在小区一线、服务力量沉到群众身边。北街社区全面落地135基层治理模式，搭建起小区党支部、物业企业、业主代表三方联动治理体系，组建小区党支部、业委会、楼栋长、单元长四级治理队伍，引入专业物业服务团队，有效破解老旧小区无人管、不会管、管不好的老大难问题，实现小区治理常态化、规范化运转。针对外贸小区无物业、无管理、无服务的“三无”困境，南街社区以党建引领为抓手，先上门沟通争取业主理解与认可，再对接彬州“清正洁”物业服务有限公司实地排查问题、梳理短板。在南街社区党支部的统筹协调下，专业物业顺利入驻开展服务，补齐老旧小区规范化管理短板。

针对老旧小区环境薄弱、基础设施不完善等问题，彬州市精准实施人居环境提质改造工程。巧妙打造主题文化墙、创意涂鸦井盖等特色微景观，将反诈宣传、文明新风等内容融入环境打造，让小区街巷变身文明宣传新阵地。同时，小区内补植绿植两千余株，打造特色蔷薇花墙，满目绿意装点家园，整体环境品质显著提升。在优化硬件设施的基础上，各类暖心便民服务同步落地，红色电影展播、爱心义诊、公益义剪、节日走访慰问等志愿服务常态化开展。社区还盘活闲置空间，打造联心茶座、和韵雅集等便民点位，依托“五事议事”协商平台，定期举办书法、剪纸、棋艺等文体活动，丰富居民精神文化生活，拉近邻里情谊，涵养文明淳朴的社区风气。（作者 刘博韪）