中华建设网讯（记者 张永沅 邓睿）近年来，江西省抚州市黎川县始终聚焦小区治理中的痛点、难点问题，靶向发力破解物业费收缴难题，以典型示范带动整体提升，推动物业服务提质增效、基层治理能级持续跃升。

近日，走进黎川县泽源华府一期小区，路面干净整洁，车辆停放有序，安保人员定时巡逻，几位业主正在楼下凉亭聊天。“以前小区可不是这样，现在物业和业委会都用心，我们住得舒心，交物业费也心甘情愿。”业主龚瑕彬笑着说。

眼前这个环境整洁、邻里和睦的小区，曾因物业费收缴难而困扰多年。据黎安物业有限公司负责人黄俊介绍，黎安物业坚持“先服务、后收缴”，将服务触角延伸至安保值守、环境保洁、设施维修等每个环节，用实打实的行动赢得了业主信任。2025年度，该小区物业费收取率达95%，获评市级“美好家园”小区。

在物业用心服务的基础上，该小区业委会主动作为，搭建起物业与业主之间的沟通桥梁。业主委员会主任易超勉说：“收缴率的提升，从来不是靠催缴，而是靠民心。我们及时梳理业主诉求、联动物业整改，对有实际困难的业主协调分期缴费，积极营造‘主动缴费、共建家园’的良好氛围。”

业主的认可，是物业费收缴工作的底气，更是小区治理成效的直接体现。龚瑕彬感慨道：“住在这里这几年，变化特别大。卫生、安保都做得很到位，家里有什么维修需求，一个电话就有人来处理，业委会也积极协助。物业服务这么贴心，我们按时交物业费，既是对工作的认可，也是共建家园的责任。”

如今的泽源华府一期，物业费收缴的良性循环已然形成，不仅为小区治理注入了持久动力，更为辖区其他小区树立了标杆。据悉，后续黎川县将持续强化对物业服务企业的监管与指导，推动物业服务质量与收费透明度双提升，以点带面破解该县小区治理共性难题，让群众在“家门口”感受安居、宜居、乐居的幸福感。