随着毕业季来临，北京住房租赁市场迎来周期性上涨，但相较于往年，今年租赁市场上涨波动幅度整体较小，走势平稳。2018年夏天，租赁市场曾经上演了一幕“经长租公寓竞价收房后带来的房租快速上涨”。而今年的平稳局面，显然与去年以来住建部门严查“黑中介”，并大力提供政策性租赁房等调控举措密切相关。 一位刚搬到北京四...
中华建设网讯 近日，国家统计局发布5月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示：一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅均与上月相同或回落；三线城市新建商品住宅涨幅略升，二手住宅涨幅与上月相同。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，5月，各地继续落实好一城一策、因城施策、城市政...
距离2016年6月国务院下发《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》鼓励“将商业用房等按规定改建为租赁住房”已满3年，商业地产等非住宅去库存形势比住宅却更为严峻。关于商改租，市场虽然普遍认为潜力巨大，但是实施起来却很艰难：在政策鼓励商改租之后，执行层面缺乏配套政策，有的亏本运营难以为继，多数项目...
虽然市场上有传闻称房企融资环境再次收紧，但房企发债仍继续着去年底以来的“井喷”态势。据Wind统计，截至6月14日，房企今年已发行信用债437只，融资金额近3390.90亿元，同比去年分别增长49.1%、34.9%，房企融资“井喷”态势可见一斑。但受企业自身资质和融资能力影响，房企融资也是喜忧参半、冷热不均、强者恒强特征明显，...
中华建设网讯 楼市库存一直是市场的“晴雨表”，直接影响市场土地供应、商品房销售。上海易居房地产研究院前5月《中国百城库存报告》显示，楼市一直火热的二线城市库存47个月来首现同比正增长，部分城市已走出此前低库存的局面。 对此，业内人士解释称，因为部分二线城市政策面发生变化，5月份，随着市场降温，交易量开始...
国家统计局18日发布的5月份70个大中城市房价数据显示，二手房价格涨幅全面放缓，楼市小阳春有所退烧。有分析认为，如果短期没有降准降息，后续房价下调城市数量或继续增加。 二手房价格涨幅全面放缓 今年5月，全国70个大中城市中，二手房价格环比下跌的城市有11个，包括济南、青岛、武汉、长沙、广州、海口等，...
楼市库存一直是市场的“晴雨表”，直接影响市场土地供应、商品房销售。上海易居房地产研究院前5月《中国百城库存报告》显示，楼市一直火热的二线城市库存47个月来首现同比正增长，部分城市已走出此前低库存的局面。 对此，业内人士解释称，因为部分二线城市政策面发生变化，5月份，随着市场降温，交易量开始下滑...
今年以来，房地产企业整体放慢了对长租房公寓布局，近期更有多家房地产企业拟剥离长租公寓业务。此外，房企租赁专项债今年以来明显降温。在经历了长租房企业资金链断裂、“爆雷”、租房融资用于开发项目等乱象后，长租房融资市场进入理性期，降温态势明显。同时，政府对租赁市场的支持力度有增无减，从个税减免、加...
《住房经纪条例》的立法工作也在推进。 6月19日，中国房地产估价师与房地产经纪人学会会长杜鹃透露，目前住房和城乡建设部正在起草加强中介市场管理的法律法规，推动《住房租赁条例》的立法，并准备在今年出台。 杜鹃是在“2019中国房地产经纪年会”上做出上述表态的。她表示，今年以来，各地稳妥实施房地产调控长效...
自2009年开始的住房公积金贷款支援保障性住房建设的试点工作，在启动10年之后，已经渐入“尾声”。这项出台时存在一定争议，却又对保障性住房建设和棚改发挥了重要支持作用的政策，将要面临一个新的周期。 记者获悉，2018年，住房公积金发放保障性住房建设试点贷款只有0.46亿元，创下2015年以来的最低值。而在累计发放贷...
