曾经有人提出，“人口红利、金融红利、政策红利”合力造就了房地产的黄金时代。 但，时代变了。房地产不香了，从“房住不炒”到“因城施策”，从“三道红线”到 “五档管理”，从“预售资金监管”到“限价令”，从“集中供地”到“集中销售”，从“股市下行”到“规模房企暴雷”……房企涉钱的每个环节似乎都变了。往昔...
中华建设网讯 近日，上海市住房城乡建设管理委、市房管局、市自然资源确权登记局出台加强住房赠与管理规定，自2021年7月24日起，通过赠与方式转让住房的，在住房限购政策执行中，该住房自转移登记之日起5年内仍记入赠与人拥有住房套数；受赠人应符合国家和上海市住房限购政策。 这一新举措对房屋赠与人、受赠人都...
7月26日，财政部、税务总局、住房城乡建设部三部门发布了《关于完善住房租赁有关税收政策的公告》（以下简称《公告》），出台了完善住房租赁的有关税收政策，自2021年10月1日起实施。 《公告》明确了对租赁企业、企事业单位出租住房的增值税、房产税的降税政策。比如，住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取...
中华建设网讯 近日，中国国土勘测规划院日前发布的《2021年第二季度全国主要城市地价监测报告》显示，第二季度全国总体地价增速微幅上升，商服地价环比增速连续4个季度保持上升，住宅地价环比增速由降转升，一线城市住宅地价环比增速放缓，工业地价环比增速转升为降，各用途地价同比增速持续上升。 第二季度，从环比看...
中华建设网讯 7月17日以来，河南省遭遇极端强降雨，中西部、西北部地区出现成片大暴雨，部分地区特大暴雨，郑州更是一小时降下超常年一个月的雨量。郑州、焦作等10地市遭遇特大水灾。 暴雨倒灌城市、市民被困雨中，郑州特大暴雨牵动着无数人的心。作为城市和家园的建设者和服务者，多家房企在暴雨中打响“家园保卫战”...
中华建设网讯 日前，深圳市住房和建设局印发《深圳市住房租赁资金监管操作指南》，操作指南主要对开立银行专户、实施资金监管两大方面作了规定。 操作指南指出，监管银行应当根据《通知》规定，对住房租赁企业提交的专户信息进行核验，自市租赁平台获取房源、合同、账单明细、支付流水等住房租赁交易信息，开展住房租赁...
备受关注的三孩生育政策配套支持措施来了！ 7月20日，中共中央、国务院发布《关于优化生育政策 促进人口长期均衡发展的决定》（以下简称为《决定》），对实施三孩生育政策，取消社会抚养费等制约措施、清理和废止相关处罚规定，配套实施积极生育支持措施进行了明确和细化。 《决定》提出了政策的主要目标，即：到20...
7月20日，国务院办公厅发布《关于印发全国深化“放管服”改革着力培育和激发市场主体活力电视电话会议重点任务分工方案的通知》(以下简称为《方案》)。 《方案》明确了五方面25项重点任务，提到要保障好基本民生，尽力而为、量力而行，重点加强义务教育、基本医疗、基本住房等保障，完善失业保障、灵活就业人员基本权益...
为进一步完善共有产权住房配套政策，规范住房租赁活动，北京市住房城乡建设委日前发布《关于规范共有产权住房出租管理工作的通知（试行）》，面向社会公开征求意见。通知规定共有产权住房租赁须统一通过市级代持机构建立的网络服务平台进行，原则上不超过三年。其中政府租金收益采取定额方式收取，随市场租金水平动态调整。...
长三角的经济发展在三大经济圈中一直保持领先，居民收入水平也长期处于全国之首，良好的经济基本面让长三角区域内城市成为众多品牌房企布局首选。 此背景下，当前房企在长三角土储竞争格局如何？较2019年有发生了那些变化？规模房企和本地房企的拿地策略差异在哪？未来值得重点关注的城市有哪些？ 为此，本文首先就...
