近日，国新办举行的“推动高质量发展”系列主题第一场新闻发布会上，北京市委常委、常务副市长夏林茂表示，北京市正在按照中央的统一部署要求，大力推进保障性住房建设、“平急两用”公共基础设施建设和城中村改造“三大工程”，加快构建房地产新模式。 “北京今年特别是要加大对‘一张床’‘一间房’产品的供给力度。”...
3月19日，一份关于石家庄上调房贷利率的消息受到行业关注。在房贷利率持续下行的情况，石家庄反其道而行之，原因是自2023年12月到2024年2月，当地新建商品住宅销售价格同比环比连涨3个月。业内人士认为，这说明政策存在阶段性，银行部门会根据房地产市场形势的变化主动调整，其背后的信号意义和市场影响需要认真评估。 ...
今年1月份，《广州市房票安置实施方案》审议通过，广州市成为首个推行“房票安置”的一线城市。据中指研究院监测统计，2023年以来，已有河南洛阳、广东佛山、四川南充及达州、江苏东台、浙江义乌等超50城推出房票安置政策。房票如何使用？与传统征收补偿方式相比有何区别？其他城市是否会跟进？ 各地政策不同 房票，...
住房公积金个人住房贷款最高额度由60万元调整为80万元。为切实支持职工刚性和改善性住房需求，促进山东市房地产业良性循环和健康发展，经烟台市住房公积金管理委员会审议通过，决定对我市住房公积金相关政策予以调整优化。调整后的新政策自2024年3月21日起施行。 调整住房公积金贷款额度上限 住房公积金个人住房贷...
近日，贝壳研究院披露了其监测的50座城市二手房市场成交情况。随着房贷利率下调等政策释放，购房门槛降低，刚需入市占比持续上升，释放良好信号。 春节过后，50座重点城市二手房成交量持续向上修复。由于去年特殊的高基数，今年1月到2月，二手房交易量比去年同期减少，但比2022年同期明显增加28.5%。 “尽管前两月二...
作为全国楼市风向标的北京，房地产政策走向备受关注。 3月19日，国务院新闻办公室就“立足首都城市战略定位 奋力开创高质量发展新局面”举行发布会。发布会上，有媒体提问，北京市今年稳定房市、保障房建设和城中区改造的计划是什么，是否能在更多区域或者更多层面加快放松限购？ 北京市委常委、常务副市长夏林茂回...
近期，上海、杭州等地相继发布集中供地计划。其中，上海对中小套型住宅设计建设标准进行了调整。从房企拿地情况看，近期上市房企拿地态度较为分化。部分房企积极参与招拍挂，斩获多宗地块。一些房企拿地态度谨慎，迟迟没有下手。另外，近期不少房企开展新一轮融资，利率普遍较低。 地块集中挂牌 3月15日，上海市土地...
3月19日，一份《关于调整石家庄市差别化住房信贷政策的通知》文件流传，根据文件内容，自2024年4月起，石家庄市将恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限，即LPR-20BP，而此前该市执行的利率下限为LPR-50BP。 房价上涨触发利率调整机制 网传文件显示，该文件由河北省市场利率定价自律委员会印发，...
据国家统计局网站消息，发布2024年1—2月份全国房地产市场基本情况。 一、房地产开发投资完成情况 1—2月份，全国房地产开发投资11842亿元，同比下降9.0%（按可比口径计算，详见附注6）；其中，住宅投资8823亿元，下降9.7%。 1—2月份，房地产开发企业房屋施工面积666902万平方米，同比下降11.0%。其中，住宅施...
今年前两个月全国新建住宅平均成交价格，与2023年4月份的顶峰相比，下降22.6%。 国家统计局近期公布今年前两个月的全国房地产市场基本情况，70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。 今年前两个月，全国新建住宅销售额和销售面积分别是9227亿元和9559万平方米，能计算出平均成交价格是9653元/平方米。这一价格与202...
