2026年元旦期间，由山东省临沂市住建局指导、市房地产行业协会组织的“新春开门红安居惠万家”住房群团购活动正式启动，为2026年的临沂市住房群团购活动拉开帷幕。

元旦“开门红”成效显著，项目促销氛围浓厚

中心城区部分项目推出促销活动和优惠政策，涵盖购房直减、老业主让利、团购优惠、到访有礼、返乡置业补贴等多个方面，全方位满足不同群体的购房需求。部分房企主打“以旧换新”配套服务，联动中介机构打通“卖旧买新”通道，为换房家庭提供一站式便捷服务。

政策利好集中释放，新年楼市活力有效激发

近日，国家两部门联合发布个人销售住房增值税减免政策，2026年1月1日起个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的免征增值税;购买不足2年的住房对外销售的，按照3%的征收率全额交纳增值税，降低交易成本，更好满足群众换房需求。12月12日，山东省出台《关于住房“以旧换新”的指导意见》;12月30日，临沂市发布《临沂市住房“以旧换新”实施意见》，进一步畅通一二手房市场交易渠道，有效促进住房以旧换新。

住房公积金政策调整，群众购房需求精准适配

近日，市住房公积金中心发布调整完善住房公积金使用政策的通知，上调住房公积金贷款额度上限，推出“房票安置”住房公积金支持政策，改进住房公积金提取政策，优化“以旧换新”住房公积金贷款认定次数，对符合“以旧换新”条件的购房者，可核减一次公积金贷款次数。另外，自2026年1月1日起，执行调整后的个人住房公积金贷款利率，比以往下调了0.25个百分点，为购房者节省费用。

下一步，临沂市住建局将深入贯彻落实市委市政府关于稳定房地产市场的工作部署，以“新春开门红安居惠万家”活动为起点，聚焦满足群众刚性和改善性住房需求，组织策划春节返乡置业、看房直通车等系列活动，搭建政企惠民平台，助力市民群众实现安居梦想，为临沂房地产市场平稳健康发展做出更多新的贡献!