中华建设网讯 12月16日上午，商丘市住建局组织召开城市更新重点项目专题对接会，中建四局、中铁十局、国基公司、河南正弘集团、中工设计研究院、湖北联欣物业管理有限公司等相关单位负责人参加会议。

会议紧扣“系统谋划、规范运作、稳妥推进”的核心要求，围绕城市更新项目谋划、合作模式创新等进行深度研讨。会议指出，城市更新是推动城市高质量发展的重要抓手，既是补齐民生短板、改善人居环境的民生工程，也是激活城市存量资源、提升城市功能品质的发展工程。各方必须坚持“谋定而后动，动则必成”的工作理念，立足城市发展总体规划，扎实做好项目前期谋划与合作模式论证，确保项目定位精准、推进有序，最终实现社会效益、经济效益与生态效益的有机统一。

会上，中建四局重点推介了“OPD+F+EPC+O”一体化操盘模式，从理论架构、实践路径两个维度系统阐释了该模式的核心优势，并分享典型案例提供实践借鉴，为中铁十局、河南正弘集团等参会单位提供了可借鉴的实践样本，进一步拓宽了项目推进思路。各方纷纷表示，今后将在商丘市住建局的统筹协调下，打破企业壁垒，充分发挥各自在资金、技术、施工等方面的优势，形成“政企联动、多方协同”的工作合力，共同推动城市更新项目落地落实。

针对下一步重点工作，会议强调，一要深化模式研究。聚焦“OPD+F+EPC+O”等市场化运作模式，梳理适用场景、成本收益及风险隐患，组织专业力量比选论证，形成科学选型报告。二要细化项目方案。紧扣“运营前置、滚动开发”思路，完善实施路径与节点计划，细化立项、融资等举措，筑牢项目推进基础。三要加强统筹协调。建立跨部门协同机制，积极赴先进地区开展学习调研，充分借鉴政策支持、要素保障等方面经验做法，切实为商丘市城市更新工作注入发展新活力。