近日，重庆市永川区迎来四川省泸州市泸县人大常委会有关负责人带队的“保障性住房建设与管理”考察团。该团实地考察重庆现代制造职业学院单身公寓、新建产业大厦保障性租赁住房项目和凤栖阁公租房小区及云谷现代社区。

“十四五”期间，永川区住房保障工作显著成效，基本建立了以公租房、保障性租赁住房为主体的住房保障体系，实现了从“保基本”到“提品质”的转变。

制度体系建设方面，永川将保障性租赁住房发展纳入《永川区住房保障中长期规划》，明确了“十四五”期间筹建7500套保障性租赁住房的目标任务。同时，健全了项目认定、审批管理、准入退出等配套政策，形成了较为完善的保障性租赁住房政策体系，为各项工作规范开展提供了制度保障。

房源筹集渠道多样拓展。据介绍，永川按照“保租房+制造业、+职教业、+数字产业、+老城改造”的思路，以盘活存量为主、适当新建为辅，优先利用产业园区、学校等企事业单位存量房屋或新建房屋、各类政策支持的租赁住房以及商业、办公、厂房、仓储等存量房屋进行改造筹集。

保障性租赁住房方面，永川在保障性租赁住房的发展布局上，始终坚守“人随产业走、房随人走”的总体原则。围绕现代制造业基地、西部职教基地和大数据产业的发展需求，按照“保租房+制造业、+职教业、+数字产业”的多元化思路，通过积极争取上级补助、本级财政支持以及企业园区投入等多渠道筹集建设资金，以存量改造为主、新建为辅筹集保障性租赁住房，以确保城区新市民、青年人等群体的职住需求得到有效保障。“十四五”期间永川共筹集保障性租赁住房8038套，建筑面积44.43万平方米，已完成“十四五”规划7500套目标任务的107.2%，住房安居工作获得国务院督查激励通报。

公租房方面，凤栖阁公租房小区是永川重点建设的首批公租房，也是首个采用公开摇号配租方式投用的小区，于2011年2月开工建设，2013年全部竣工，涵盖住宅1545户，配套便民商业网点32个，常住人口约3200人，入住率达99%。作为民生保障型小区，凤栖阁始终坚守“党建引领、民生为本、共治共享、便民惠民”的核心方针，创新推行“小区党支部+住建委房管员+社工组织+专职网格员”五方联动治理机制，全力打造有温度、有质感、有活力的公租房美好家园。

在现代社区建设方面，永川走在重庆前列。云谷现代社区是永川区首个现代社区试点项目，也是公租房居住品质提升的试点小区，以“产城融合智创社区”为目标，覆盖凤栖阁公租房小区、产业大厦人才公寓及云谷大数据产业园等区域，通过数字化转型，提升基层治理能力，全力建设更智慧、更有温度、更有人情味的融合型现代社区，推动“云享生活邻聚谷里’的美好愿景落地，提供15分钟便民生活圈服务。