近日，由济南轨道交通集团倾心打造的配售型保障性住房项目——“凤栖新筑”(徐家庄地块)即将入市，为市民提供1257套品质住房。

“凤栖新筑”是全市首个采用双地铁TOD模式开发的配售型保障性住房项目，充分发挥“轨道+物业”综合开发优势，将“轨道上的美好生活”理念延伸至居住领域，致力于为工薪家庭和引进人才提供价格可承受、品质有保障的安居选择。

双地铁TOD加持

项目的核心优势在于其无可比拟的交通条件。地处高新区核心区域，紧邻已运营的轨道交通2号线与试运行阶段的6号线东段，距地铁换乘站凤凰路站仅约500米，真正实现“出站即回家”。双地铁线路结合的TOD模式，不仅是通勤效率的保障，更是串联工作、休闲与生活的黄金动脉，让居民尽享高效从容的都市生活。

全龄友好社区

“凤栖新筑”在规划设计方面充分体现“好房子”的建设理念。项目总建筑面积约10.7万平方米，容积率低至2.0，规划建设8栋小高层住宅。1257套住房中，主力户型建筑面积约40-90平方米，涵盖舒适一居、实用两居与温馨三居，满足不同家庭的居住需求。

除交通便利外，项目同样注重居住品质与生态融合。社区内悉心规划了集中绿地、儿童活动区与健身空间，营造宜居、宜趣的生活氛围。同时，周边商业、教育、医疗等城市配套资源丰富，菜市场、超市、学校、医院等设施一应俱全，构建起一站式生活圈，让居民在家门口就能满足所有生活所需。

品质安居有保障

“我们始终秉承国企责任与工匠精神，严守建设标准与工程品质，确保住户‘买得放心、住得安心’。”项目相关负责人表示。

目前，“凤栖新筑”项目各项建设工作有序推进，工程团队采用科学管理流程与现代化建造技术，严控施工质量与进度，力保项目如期实现主体结构封顶及后续交付目标。（记者 戴升宝）