近日，广州市规划和自然资源局推出新一批改革举措，持续提升不动产登记便利度。

提出“互联网+不动产登记在线委托”服务。自然人委托他人办理不动产登记的，可以通过广州不动产登记网上申请系统采用在线方式办理授权委托，不动产登记机构通过视频互动方式对委托内容和过程进行在线见证。后续受托人办理登记业务时，不动产登记机构可直接调用留存信息予以办理。

全面推广房屋带押过户全程网办。申请人办理房屋带押过户业务（如二手房交易+抵押权变更等组合业务）时，可以通过广州不动产登记网上申请系统申办，增加了办理渠道。

实现不动产权证书“扫码查图”。以往广州市不动产权证书上均粘贴纸质附图，现在不动产登记部门通过技术手段，实现直接在不动产权证书上打印查询二维码，权利人可以通过微信扫描二维码查看不动产附图，避免附图不清晰、损毁丢失等情况。

实现公积金贷款购房过户“一件事”办理。申请人可以通过广东政务服务网“高效办成一件事”专区，选择广州住房公积金个人住房贷款购房“一件事”政务服务事项，结合自身需求在线选择需要联办的事项，实现公积金贷款购房过户“一件事”高效办理。

这批改革举措颁布后，广州允许符合条件的建设项目分期开发办证。对供地文件要求建设项目整体确权但未限制只发一本不动产权证或分割登记的，建设单位可以分期以规划条件核实范围为基本单元办理房屋首次登记，不限制分割登记业务。对供地文件要求建设项目整体确权且限制只发一本不动产权证或不得分割的，建设单位可以分期以规划条件核实范围为基本单元办理房屋首次登记，再按照“房屋首次登记+变更登记”的模式办理后续新建房屋登记，确保项目只核发一本不动产权证。分期开发办证的建设项目登记时，不动产权证中均应注记整体确权、转让要求，且后续处置时应满足供地文件关于整体确权、转让要求。（记者 李鹏程 通讯员 穗规资宣）