3月16日，深圳市住房公积金管理委员会接连发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》，从优化贷款政策、扩大利息补贴范围两方面发力，进一步降低职工购房成本。在多政策叠加效应下，带动2025年深圳住房市场在已显著回暖的基础上继续升温。

深圳贝壳研究院3月17日数据显示，16日贝壳深圳合作中介门店成交量比上周日（3月9日）增长8%。

3月17日，记者走访深圳景田某房产中介门店，门店经理向记者表示，周日政策出来后，有年轻客户刚趁中午时间过来咨询算价，咨询公积金贷款额度问题。“有客户原本计划下半年买房，现在决定提前到5月前出手。”

在另一家中介门店，95后来深四年的罗女士告知：“公积金账户余额有8万元，原来能贷112万，现在提到128万，首付压力小了不少。”她看中龙华一套总价350万元的地铁沿线住房，公积金贷款额度提升让她节省了17.5万元现金支出。

另一位看房的张先生算了一笔账：公积金贷款额度从90万提升到100万，组合贷利率预期下降后，30年总利息估计可节省近15万元。“原本想再看看，等房价再降点，现在政策有优惠，准备月底前定下来。”

随着“金三银四”传统旺季到来，深圳住房市场正迎来政策、利率、需求的三重共振。

政策“及时雨”，既为刚需群体降低了安居门槛，也为改善型需求打开了置换通道，通过制度创新为住房消费的长期健康发展夯实基础。（记者 曹海东）