今年上半年，我国房地产市场优化政策不断出台。取消全国层面房贷利率政策下限、下调房贷首付款比例和公积金贷款利率等一系列稳楼市政策对市场的效力持续释放。

记者近期走访发现，随着各项政策效果逐渐显现，多地房地产市场活跃度明显提升。

浙江杭州的刘女士，不久前刚生了二孩，原本四十多平的老房子已经无法满足她的居住需求，于是她计划置换一套面积更大的房子。

根据杭州最新的政策，只要把名下唯一住房挂牌后，新购住房即可执行首套房贷政策。这也使得像刘女士这样卖旧买新的置换型购房人明显多了起来，6月份，杭州创下15个月以来二手房单月成交量新高。

首套房认定标准的调整对新房销售也带来积极影响。购房人余女士近期在西湖区购买了一套新房。尽管余女士在杭州滨江区已有一套住房，但在西湖区无房，所以根据政策， 她新买的房子也可享受首套房贷款政策。

除了杭州，重庆也优化了首套房贷款认定标准。在重庆渝北某商品房售楼处，购房人刘子榆和张可打算再认购一套新房。

这项政策出台后，除了增加当地住房租赁市场的有效房源供给外，还带动了新建商品房的销售。

总台央视记者张伟杰介绍，今年上半年以来，全国各地充分利用调控自主权，稳定市场的措施接连出台，6月份，北京、上海、广州、深圳，四个一线城市的二手房成交量均创出至少一年多以来单月新高。很多热点二线城市，房地产市场交易量都有明显提升，一套组合拳打下来，政策正在逐步落地，效果已经开始显现。