随着金融政策的有力支持，住房租赁市场迎来了新的发展机遇。2024年5月28日至29日，由中国房地产业协会指导，中国房地产业协会长租房分会、优采平台、克而瑞长租主办，蚂蚁集团（支付宝）承办的“2024长租房高品质供应链闭门会”在上海成功举办。本次会议汇聚了近200位来自房建供应链上下游的嘉宾，共同探讨了长租房高品质供应链的发展新方向。

领导致辞：肯定与期望

中国房地产业协会名誉副会长张其光在致辞中指出，租赁市场正面临历史性的机遇。他强调了政策对租赁市场的积极影响，并提出了五个发展方向，包括探索发展租赁社区、建立合作机制、改进租赁经营管理、打通租赁产业链条和推进租赁REITs建设。

政策引领与市场转型：租赁市场的新篇章

唐茜副秘书长在会议中指出，自2015年国家出台政策鼓励房地产企业成为租赁市场的主要供应渠道以来，市场经历了显著的发展。她回顾了2017年租售并举顶层设计的实施，并强调了至今市场结构的巨大转变。并提到金融政策对租赁市场的扶持作用，以及企业在这一领域的积极行动，特别是百家国央企的参与，标志着房地产新模式的形成。唐茜副秘书长还强调，原先地产供应链的领先企业具备的服务模式、服务能力和产品力，为投入租赁市场提供了坚实的基础。她呼吁业界下定决心并持续关注租赁市场的发展。

市场分析：稳定增长的租赁需求

克而瑞长租总经理王伟分享了对长租市场的深刻洞察，提出长租行业与房地产业的不同逻辑，强调出租率和租金水平的重要性，并预测未来三年中国租赁需求将稳定增长。

企业实践：创新与优化并行

来自华润有巢、百瑞纪集团、寓信科技等企业的代表分享了他们在供应链管理、数字化转型和租赁行业赋能方面的成功案例和实践经验，展示了如何通过创新和优化来满足租赁市场的需求。

供应链企业：积极应对新需求

太阳雨集团、北新集团、兴三星云科技等供应链企业代表，针对长租公寓运营中的环保、私密、安全等要求，提供了创新的解决方案，展示了他们如何积极应对租赁市场的新需求。

供需交流：直面挑战，共寻解决方案

在供需双方交流环节，金茂公寓、中建东孚、嘉定新城等长租公寓运营方提出了运营中的挑战，与供应链企业共同探讨解决方案。

联盟启动：共谋高质量发展

5月29日，在第八届地新引力峰会的住房租赁论坛上，由中国房地产业协会长租房分会、克而瑞长租、中房优采平台以及部分供应链企业代表，共同举行了盛大的供应链联盟启动仪式。这一活动标志着各方将携手合作，将更多具备质价比的供应商、服务商资源联合起来，为租赁市场提供配套服务。