近日，鹤壁市房价引起全国关注。顶端新闻从鹤壁市住建局相关负责人处获悉，鹤壁市房价共分为三个级别。
2023年1月至4月，鹤壁市新城区淇滨区平均房价每平方米6300元左右。同期，鹤壁市下辖浚县和淇县房价为每平方米4000多元。
鹤山区、山城区老城区房价相对较低。比如山城区新房成交价约为2000元每平方米。老城区房价较低的原因，一是老城区属于老工矿区，进行过多轮棚户区改造，面积大，范围广，致使老城区新商品房开发空间较小。其次，鹤煤集团发展需求，到洛阳、内蒙、贵阳、新疆等地区扩展生产，一定程度上形成人口迁移。第三，鹤壁市老城区遗留有一些企业职工家属院，年代较为久远。虽然进行过改造，但受制于当时国家政策，面积有限制。
近两年，随着鹤壁市老城区转型发展，鹤山区、山城区房价有所上升。而整个鹤壁市的房价，在2017年前后涨势较猛，之后便趋于稳定。
顶端新闻了解到，近日有网传信息称，北京一男子“10万元在鹤壁买了8套房”。鹤壁市相关职能部门查询得知，从2021年至2023年，该男子在鹤壁办理了5套房屋过户手续，还有几套他购买的房子暂未办理过户。
在已经办理过户手续的房产中，其个人申报价格从5000到14000不等，均明显低于税务评估价。比如其申报的一套10000元的房子，税务评估价为36000元。
