中华建设网讯  近日，谷城县山湖海·上城小区业主代表为县住建局送上锦旗，致谢县住建局为民办实事、依法解民忧的务实担当。

2024年以来，谷城县住房和城乡建设局聚焦山湖海·上城小区烂尾楼这一民生痛点，秉持以人民为中心的发展思想，聚焦业主急难愁盼，牵头联动法院、司法、信访等部门，推行“府院联动、示范诉讼、批量化解”模式，助力61户购房业主通过法律诉讼破解维权难题，妥善化解楼盘逾期交付遗留问题，以法治担当守护群众安居权益。

谷城县山湖海·上城小区因开发企业资金链断裂，于2024年陷入长期停工状态，无法按期交房。61户业主购房多年无房可住，还要背负房贷，生活受扰、诉求迫切。县住建局高度重视，将该楼盘处置列为重点攻坚任务，全权负责问题化解全流程工作，扛起民生保障重任。

为推动项目复工续建，县住建局多次对接意向投资企业，洽谈项目接手和盘活事宜；先后两次赴企业深圳总部，直面磋商合作方案。但由于受企业经营因素制约，最终未能达成合作共识，常规协调盘活路径受阻。

面对开发企业无力履约、纠纷交织的困局，为切实保障业主权益，避免群众利益受损，县住建局及时调整处置思路，坚定走法治维权路径。一方面主动对接县人民法院，研讨相关法律政策，坚守购房人生存权优先原则，明晰维权路径；另一方面协调法律援助机构全程对接业主，全程协助业主梳理购房合同、缴款凭证等核心证据，细致讲解诉讼流程，引导业主依法提起诉讼，筑牢维权保障防线，打消业主维权顾虑。

在住建局统筹指导下，61户业主依法提起民事诉讼，法院开通绿色通道，快立快审快判，对61户业主案件实行合并审理，依法作出公正判决。目前，该批案件已办结并进入强制执行程序。住建部门联合法院高效推进批量案件处置，统一裁判标准、简化流程，免去业主重复奔波，全力保障群众合法权益。

此次山湖海烂尾楼处置，是谷城县住建局践行为民初心的务实举措。下一步，谷城县住建局将持续紧盯案件执行进度，强化与法院、司法等部门协同联动，全力配合执行工作，持续跟进项目盘活、复工续建等关键事宜，以务实举措化解民生难题，切实守护群众安居梦，维护全县房地产市场平稳有序发展。