中华建设网讯（通讯员 叶勇）近日，从2025年宜昌市住房和城市更新工作会获悉，今年全市住房和城市更新工作目标确定：将新增房地产开发经营“四上”企业15家；改造老旧小区127个；筹集保障性租赁住房3685套；发放公租房租赁补贴6318户；既有住宅加装电梯350部；全面完成城区“两网”二期项目。

在加快推动构建房地产发展新模式方面，将严格落实城镇住房发展2025年行动计划，加强“四上”企业招引培育力度，推动各县市区分别至少培育房地产开发经营企业1家，加快推进高品质住宅、适老化住房、青年社区、配售型保障性住房等44个试点项目建设，确保新开工项目中高品质住宅规模不低于50%。

加快保障性住房项目建设，针对不同群体分类施策，分层增加保障性住房供应。力争白沙路、“化建之星”配售型保障性住房项目年内主体建成。依托保障性租赁住房项目，推进青年社区建设。加快全市住房保障信息系统“一张网”建设，实现市本级公租房智能监管全覆盖。

推进城市更新工作。“我们将探索城市更新模式，健全‘政府、企业、用户’资金合理共担机制，引导各类市场主体参与城市更新改造和运营。”市住房和城市更新局党组书记、局长杨涛表示，今年新启动6个危旧房改造试点扩面项目建设。持续推进老旧小区改造，全面完成2000年以前建成需改造的老旧小区。完整社区覆盖率力争达到40%。按照“应换尽换、能装尽装”原则，推进住宅老旧电梯更新和既有住宅加装电梯。

进一步提升民生服务保障水平。推动居民二次供水设施改造移交。持续排查更新改造燃气“问题管网”，指导燃气企业入户安检，提高存量居民用户“三件套”加装覆盖率。建立物业小区诉求“快速响应，限时办结”制度，提升物业服务质效。

此外，湖北宜昌市还将抢抓三峡水运新通道建设机遇，以开展“重大项目建设年”活动为抓手，超前谋划储备三峡大道扩能改造工程、G348国道综合改造、黄河路延伸段等一批引领性、支撑性、带动性强的重大市政项目，加快三江桥、三江综合管廊等还建项目前期工作，开工建设体育场路环境整治项目，加快推动既有鸦宜铁路胜利三路路口（平改立）开工，全力推进花溪路快速化改造、“两网”二期等17个畅通工程项目年内完工。