中华建设网讯 （记者 阎秋） 2月22日，住房和城乡建设部办公厅下发《关于加强保障性住房质量常见问题防治的通知》，要求，深刻认识提升保障性住房工程质量的重要意义，加强保障性住房质量常见问题防治工作，切实解决质量常见问题，让住房困难群众“住得进”“住得好”。
《通知》要求，制定便于监督检查工程质量的技术要点：
室外迎水面防水；室内房间不渗漏；室内隔声防噪。；室内空气健康；室内建筑面层平整无开裂；固定家具安装牢固美观；设备管线设置合理；围护系统防坠落等八个方面。
《通知》要求，强化责任落实和监督管理：
要合理确定工程造价。深化工程造价改革，推行工程量清单计价。规范招投标行为，严禁恶意压价、低水平建设。全面实行施工过程价款结算，加强合同履约管理。
要加强设计施工质量控制。设计单位应精心设计，施工图设计文件要明确质量常见问题防治设计措施。施工单位在编制施工方案时应明确防治的具体做法，切实提高工程质量。
要健全市场和社会监督。推行工程质量保险，在保障性住房建设中积极探索工程质量潜在缺陷保险。推动保障性住房工程质量信息公示，发挥社会监督约束作用。
要创新组织管理方式。保障性住房建设应积极采用工程总承包模式，大力推广装配式等绿色建造方式。积极推行建筑师负责制和全过程工程咨询等新型组织管理模式，促进建筑、结构、机电设备、装修等各专业协同。
要落实主体责任。明确建设单位工程质量首要责任和参建各方主体责任，强化施工过程留痕。结合技术要点加强对保障性住房质量的监督检查，对产生重大质量问题的，依法依规追究相关主体责任。
