来源：咸阳市房产交易处

 

百年奋进，砥砺前行。恰逢中国共产党成立百年之际，咸阳市房地产交易管理处坚决贯彻落实“房子是用来住的、不是用来炒的”的定位，积极做到“我为群众办实事”，切实维护购房者合法权益。通过检查房地产开发项目“五证”、预售资金监管账户账号、《商品房买卖合同》示范文本、前期物业管理规约、房源销控表、一房一价表、代理销售机构备案证明、项目楼栋不利因素等信息是否公示到位，进一步强化房地产市场监管，切实保障购房者的权益，为房地产市场平稳健康发展助力，坚持“预防为先，标本兼治”的原则，做到“当下改”与“长久立”相结合，逐步建立长期有效的预防机制。

 

维护群众利益，现场检查。7月3日，为规范房地产销售市场秩序，维护消费者合法权益，咸阳市房地产交易管理处按照工作部署对金科集美嘉悦项目、融创高铁新城项目预售开盘情况进行开盘检查。预售现场“五证”已公示，预售资金监管账户账号、《商品房买卖合同》示范文本、前期物业管理规约、房源销控表、一房一价表、代理销售机构备案证明、项目楼栋不利因素等信息公示到位，现场疫情防控措施健全。

 

加强管理整治，整改落实。房地产项目的管理和整治，需要持续深化房地产领域的长效机制建设，规范房地产开发行为，对融创御河宸院项目和珠泉新城项目存在预售许可证、前期物业管理规约公示不规范、经纪人职业资格证未公示的问题要求开发企业立即整改落实。此要求是为了防止出现前清后乱、循环整治的问题，进一步切实维护当事人的合法权益。

 

做到防微杜渐，提前预防。此次现场检查，严格贯彻落实了“房住不炒”的定位，进一步规范了我市房地产行业的销售行为，营造了良好的市场秩序，做到了全心全意地为群众办实事，做好提前预防，防微杜渐的积极作用，建立了开发项目预售开盘督导检查制度，对开发项目开盘前的现场信息公示、销售房源等情况进行逐一检查。形成了从“重审批、轻事中事后”变为“审批、事中、事后”全方位监管体系，进一步加强规范房地产市场秩序。

 

咸阳市房地产交易管理处主任张润泉同志表示，今后将进一步加大市场监督力度和检查频次，有效促进我市房地产市场平稳健康发展，坚决维护市民的合法购房权益。