会议由市住房和城乡建设局副局长郝东军主持，市纪委驻局纪检组长魏海涛传达了省住建厅等七部门联合印发的《全省专项整治住房租赁中介机构乱象工作方案》精神（吉建联发﹝2019﹞44号）和市委“不忘初心、牢记使命”主题教育领导小组办公室印发的《关于对群众关心的利益问题漠然处之，空头承诺，推诿扯皮，以及办事不公、侵害群众利益的问题专项整治工作方案》（通教组发﹝2019﹞4号）通知精神，并从开展“不忘初心，牢记使命”主题教育活动意义目的和纪检监察的角度提出了要求。市发改委、市公安局、市政数局、市银保监分局、市场监督管理局和市房地产市场管理处等单位分管领导参加了会议。

 

会议强调，把“当下改”与“长久立”结合起来，各成员单位要按照本次会议精神和由市住建局等八部门联合印发的《通化市专项整治住房租赁中介机构乱象工作实施方案》迅速行动，全面整治住房租赁中介机构乱象，纠正和查处发布虚假房源信息、违规收费、恶意克扣押金租金、威胁恐吓承租人等突出问题，严厉打击侵害住房租赁当事人合法权益的行为。通过专项整治，纠正和查处住房租赁中介机构违法违规行为，坚决取缔一批“黑中介”，有效遏制住房租赁中介行业乱象，不断优化住房租赁市场环境，让群众租房更安心、更安全。

 

会议要求，一是严格落实主体责任，明确整治重点。各位成员单位要切实履行工作职能，细化实化工作措施，重点整治发布虚假房源信息，隐瞒影响住房出租的重要信息，诱骗群众租房；对当事人隐瞒真实的住房租赁交易或承租自己提供经纪服务的房屋，赚取住房出租差价；违规收费，不执行明码标价规定；银行机构违规开展租金消费贷款业务，包括违规提供租金消费贷款等金融产品和服务；通过中介机构成交的住房租赁交易合同，未按规定备案；没有取得营业执照、备案证明，游离在监管之外，采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人，恶意克扣押金、租金及其他保证金或预定金的“黑中介”。等六个方面的行业乱象问题。二是迅速行动，紧盯实效。从即日起，按照工作分工，立即梳理辖区内住房租赁市场情况，掌握中介机构及其从业人员的基本情况，做好对中介机构的查处整改和相关资料信息的上报工作。畅通投诉渠道，公示投诉举报电话，确保电话打得通、有人接，举报线索有检查、有跟进。三是公开曝光，完善机制。各新闻媒体要加强媒体宣传，从正反两方面对专项工作进行深入宣传，及时曝光违法典型案例，公布违法违规从事住房租赁中介服务的机构和从业人员名单，起到警示震慑作用。对重点问题进行重点研究，完善租赁中介市场监管机制，制定对住房租赁中介机构长效管理的制度建设，把专项整治中形成的良好经验和做法进行总结固化，进一步构建完善租购并举的住房体系。

 

作者：解曼