8月23日，记者获悉，省住建厅、省发改委、省财政厅联合发布《关于推进全省城镇老旧小区改造工作的指导意见》，明确我省将全面推进老旧小区改造提升工作，并将改造纳入保障性安居工程，重点解决严重影响居住安全和居住功能等群众反映强烈的问题，改善群众居住条件，提升其获得感、幸福感、安全感。
老旧小区是指城市、县城（城关镇）建成于2000年以前、公共设施落后影响居民基本生活、居民改造意愿强烈的住宅小区。已纳入城镇棚改计划、拟通过拆除新建（改建、扩建、翻建）实施改造的棚户区（居民住宅），以及居民自建房为主的区域和城中村等，不属于老旧小区范畴。
按照“省级筹划、市级统筹、县（市、区）级组织、居民参与”的工作机制，改造包括小区面貌改观、房屋功能改善、基础设施改造及居住环境改优四方面。各地要优先安排群众改造意愿强烈，各类基础设施缺失或失养严重，特别是水、电、路、气等必要基础设施亟须更新的老旧小区，防止形象工程、政绩工程。
纳入中央补助支持老旧小区改造计划的项目，必须对水、电、路、气中的两项进行更新或加装电梯。列入年度改造计划的项目原则上要在当年8月底前开工，春节前完工。
各地可结合实际，建立居民合理分担、单位投资、市场运作、财政奖补等多渠道可持续的资金筹措机制。按照“谁受益，谁出资”原则，明确居民的出资责任，探索居民出资部分通过住宅专项维修资金、公共收益等方式筹集。
据悉，老旧小区改造工作纳入全省城市功能与品质提升三年行动考核，工作推进不力的责任人将被通报约谈。
（来源：江西省政府网）
