近日，山西省出台《山西省发展住房租赁市场实施方案》。按照方案，我省将以建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度为目标，培育多元化租赁住房供应主体，加快建立健全住房租赁体系，促进我省住房租赁市场健康发展。

 

变化首先体现在租赁房屋的数量将会显著增加，《方案》要求，我省将以各设区城区或企业为主体，新建、改建、购租一批租赁住房。2018年年底前，各设区城市至少将推出1宗土地用于建设租赁住房。从2019年起，各设区城市新开工商品住房项目至少将配建20%的租赁住房，到明年年底前，各设区城市将推出1到2个项目开展改建租赁住房试点。

 

太原市年底前将至少推出2个项目开展购租住房试点，国土资源部门将会优先安排租赁房建设用地计划指标。

 

通过各方面的配合，各设区城市将争取用3到5年时间，使租赁住房占新增改造住房供应量的比例提高到50%左右。

 

在房源供应的主体上，我省将发展一批国有住房租赁企业，同时还将引导民营和混合所有制住房租赁企业发展。今年年底前，省国资委将至少依托一家国有企业开展住房租赁业务，各设区城市也将至少依托一家国有住房租赁企业开展住房租赁业务。同时，全省将至少新增30家专业化、机构化住房租赁企业和兼营住房租赁业务的房地产企业。到2020年，各市县将会基本形成数量充足、结构合理的专业化、机构化住房租赁企业队五。

 

同时，全省将建成省级和11个设区城市的住房租赁综合服务平台，将在6月底前建成并投入使用，县级服务平台将在12月底前基本建成。我省还将完善住房租赁市场的红黑名单制度，对严重违法违规失信行为将在“信用山西”公示，开展联合惩戒。通过多渠道筹集租赁房源，完善住房租赁市场相关政策等一系列举措，促进我省租赁房屋市场健康发展，满足新市民的住房需求。