作为数字城市与物联网相结合的产物，智慧城市运营中心的构建对提高资源运营的效率、优化城市管理和服务、改善城市生活品质等方面具有重要意义。在世界各地争相建设智慧城市的过程中，不少商业街、创意产业园由人头攒动逐渐变得消沉，如何使这些场所在城市更新迭代中维持可持续发展，是构建智慧城市运营中心的重要课题。
构建智慧城市运营中心，要以场所精神赋予城市生命力
意大利作家卡尔维诺在《看不见的城市》中写到：城市犹如梦境，所有可以想象到的都能够梦到。城市承载着住民们对美好生活的向往，充满特色的地标性建筑更是住民们精神家园一般的存在。因此，商业场所的运作固然和城市更新有关，而其长久生命力的来源则与场所自身承载的历史记忆、文化精神休戚相关。
拥有“老成都底片”之称的宽窄巷子，可谓是去成都必打卡的网红景点之一，也是诠释蜀地生活的好场所。宽窄巷子之所以能在智慧城市的建设过程中热度不减，得益于其项目团队在更新中始终秉持“落架重修、修旧如旧”的理念，力求在更新过程中不改变这一场所原本的风格和气质，使得巷子里的一砖一瓦都生动展示着老成都的本貌，留住了在此生活的住民们。
构建智慧城市运营中心，需要秉持“以人为本”
宽窄巷子的成功之道，可以归纳为其将当地的文化精神与住民的生活方式紧密结合，延续了城市命脉。仲量联行认为，想要激发城市活力，应该秉持“以人为本”的发展理念，以内容为媒介，将人的情感、审美、时代精神通过设计、建筑和景观来传递，如此方能真正触达不同群体，充分释放城市活力。作为全球领先的地产企业，仲量联行也始终重视“人”的需求，从多维度积极探索城市战略需求，并提出“城市拼图”理论、“都市再发展指数”等定量指标，致力于打造满足未来城市愿景的项目，推动城市智慧发展。
诸如成都宽窄巷子之类的经典场所，不仅是城市的“名片”，更是凝结了住民对“城市”这门语言的表达。也正是因为这些场所承载了当地精神文化，才令一代又一代的人投身于城市更新的进程中。因此，在建设智慧城市、构建智慧城市运营中心的过程中，满足真实世界的“人”的需求是城市具有长久生命力的重要因素。
