中华建设网讯 （记者 韩冬） 日前，沈阳市房产局、市互联网信息办公室、市市场监督管理局三部门联合下发《关于规范房地产销售宣传的通知》，为规范房地产销售宣传、防止以学区房等名义炒作房价，决定，开展全市房地产销售宣传专项整治，依法严肃查处房地产销售宣传中的违法违规行为。
《通知》规定，房地产开发企业及商品房营销代理机构在销售商品房过程中，房地产销售广告不得含有为入住者办理户口、升学等事项的承诺；不得明示或者暗示购买者可以签约入读、 划片入读某特定中小学，不得使用引发购房者对特定中小学入学资格产生误解的特定用语；不得对规划和建设中的文化教育设施作误导宣传，涉及在规划或者建设中的文化教育设施应当明确注明 ”在规划中”或者 ”在建设中“。
《通知》规定，房地产中介机构在居间代理二手房买卖过程中，不得以学区房名义挂牌二手房；不得以明显高于市场价格或政府公布的交易参考价格挂牌二手房；不得组织出售方联合抬高报价；不得协助交易双方签订阴阳合同。
《通知》规定，网络自媒体不得散布与国家房住不炒大政方针相违背的观点；不得配合开发商和房地产中介机构炒作学区房等话题；不得片面和歪曲解读房地产调控政策；不得编造和传播虚假信息，欺骗、误导消费者；不得故意制造噱头或借助 “热点” 事件煽动扰乱社会秩序。
