老旧小区改造既是关乎千家万户切身利益的民生工程，也是提升城市基层治理效能的民心工程。播州区桂花桥街道桂花小区建成于2004年，共有14个单元204套住房，因建成年代久远，此前长期存在路面坑洼、车位紧缺、配套设施不足等问题，居民改造诉求十分迫切。

桂花桥街道紧扣新时代基层治理要求，坚持党建领航、凝聚多方合力，推动小区从“脏乱差”向“净畅美”蝶变。

街道把全过程人民民主贯穿改造全链条，画好共建共治“同心圆”，做到改造前问需于民、改造中问计于民、改造后问效于民。通过召开5场居民院坝会，精准收集管网改建、环境整治、公共设施完善等各类意见建议20条，最终明确风貌提升、隐患整治、功能补充三大改造重点，真正实现“群众事、群众议、群众定”，确保改造方向始终与群众期盼同频共振。

街道牢固树立“人民城市人民建，人民城市为人民”理念，坚持“里子”“面子”同步升级、品质与安全统筹推进，靶向解决群众最关心的现实问题。

做实地下“里子”工程，根治隐患顽疾。严格落实“先地下、后地上”原则，全面实施雨污分流改造，累计更换管网438.9米，彻底解决管网老化、排水堵塞的老问题；同步推进强弱电线路更换与“飞线”入地整治，规整线路1.8万米；完成屋面防水修复1400平方米、地坪硬化800平方米，全方位筑牢小区安全底线。

扮靓地上“面子”颜值，提升居住品质。高标准实施屋檐改造、花池修整、楼梯间刮瓷、栏杆除锈翻新及外立面修缮，累计改造面积约7000平方米；铺设小区内部沥青道路5000平方米，盘活整合闲置空间5000平方米，科学规划停车位87个，因地制宜打造2处微景观与休闲区域，推动小区实现颜值与功能双提升，居民满意度显著增强。

街道坚持“改管并重”，将老旧小区改造与基层党建、社区治理深度融合，探索党建引领下的多元共治模式，做实做细改造“后半篇文章”。

推动小区党员亮身份、作表率，吸纳老干部、志愿者共26人参与日常监督与协商议事，累计组织议事活动2次，打造“同心共筑”的基层治理共同体。

推行业主委员会自治管理模式，健全后续维修保障与常态化巡查机制，明确每月巡查频次不低于15次，确保基础设施长效稳定运行，有效破解“一年新、两年旧、三年回原样”的治理难题，实现老旧小区精细化治理与可持续发展。

民之所盼，政之所向。桂花桥街道将以桂花小区改造为新起点，持续巩固拓展治理成果，以实实在在的小区蜕变回应群众对美好生活的向往，让“老居民”乐享“新生活”，把民生愿景逐步转化为触手可及的幸福实景。（通讯员 邓琴）