坐落于合肥高新区核心片区的柏堰雅苑小区，是2008年投用的老牌安置小区。小区总占地面积21.2万平方米，共建回迁安置房1794套，现有常住居民5200余人。随着城市发展迭代，建成十余年的小区原有建设标准、配套设施已难以适配群众高品质的居住需求，各类民生短板日益凸显，成为困扰居民生活的一大难题。

此前，小区基础设施老化问题频发，人居环境提升迫在眉睫。地下管网雨污混接、管线老化破损等问题，给日常排水、居住安全埋下隐患；车位资源紧张、充电设施缺失，让“停车难、充电难”成为居民反映最集中的民生痛点。同时，园区内部道路狭窄拥堵，日常出行多有不便，绿化景观单调破败、长势不佳，加之楼栋外墙褪色剥落、屋面渗漏、空中线缆私拉乱接等诸多问题，老旧小区的居住质感与安全系数持续下降，居民对小区升级改造的呼声愈发强烈。

民有所呼，政有所为。为切实回应群众急难愁盼，补齐老旧小区配套短板、提升人居环境品质，持续增进民生福祉，在高新区管委会的统筹部署与大力支持下，柏堰中心积极联动区建发局、财政局等相关部门，成功将柏堰雅苑老旧小区综合改造项目纳入高新区2025年度大建设重点工程，为小区全方位、系统性升级改造按下“加速键”。

本次改造坚持“民生为本、精准提质、全域升级”的理念，聚焦居民居住安全、出行便利、生活宜居核心需求，实施住宅本体、市政管网、消防安防、智慧设施、环境风貌一体化全方位改造。改造范围全覆盖、内容精细化，不仅针对性开展楼栋屋面修缮、外立面翻新、楼梯间整治等建筑本体提质工程，彻底解决房屋渗漏、外观老旧等问题；还全面推进雨污分流改造、水电管线更新、消防系统升级，筑牢小区居住安全防线。同时，通过园区道路拓宽翻新、路灯亮化提质、公共空间优化、全域绿化美化、线缆规整、标识更新等一系列配套工程，全方位重塑小区整体风貌。

据悉，该项目由合肥高新城发集团有限公司代为建设，总合同造价4998.6万元，于2025年8月完成施工单位招标，同年9月正式进场施工。改造推进过程中，在区建发局的专业指导下，柏堰中心、代建单位、柏堰雅苑社区三方高效联动、协同发力，坚持精细化施工、人性化服务，及时妥善化解施工扰民、居民诉求对接、施工场地统筹等各类难题，高效有序推进项目建设，于2026年7月圆满完成全部改造施工任务，让民生工程如期落地见效。

本次改造重点破解长期困扰群众的停车、充电两大民生堵点。改造后，小区全新增设机动车停车位636个、非机动车停放位1470个，同步配套建成60组机动车充电桩、1000个非机动车充电点位，充足、规范的停放及充电资源，从根源上彻底解决了小区停车杂乱、充电不便、私拉电线等乱象，让居民出行、居家更安心、更省心。

除硬核配套提质外，小区整体人居环境也实现华丽蜕变。通过科学拓宽规划园区道路，小区通行拥堵问题彻底解决，居民日常出行更加通畅便捷；通过分层造景、提档升级全域绿化，搭配精致化打造的公共休闲空间，小区景观层次更加丰富，居住氛围感、舒适度大幅提升。曾经设施老旧、环境杂乱的老旧小区，如今焕然一新、整洁宜居，收获了辖区居民的广泛认可与一致好评。

下一步，柏堰中心及属地社区将持续做好改造“后半篇文章”，健全完善小区长效管护机制，常态化开展设施巡检、环境养护、秩序管控等工作，用心用情巩固改造成果，以精细化基层治理赋能民生提质，持续擦亮辖区民生幸福底色，让老旧小区长久焕发新活力。（汪振声）