上海浦东又一人才公寓正式推出。记者日前从浦开集团获悉，拥有721套精装电梯公寓的慧智公寓已于8月初推出，首批上市的房源共有95套，主要服务张江科学城以及金桥出口加工区各大科研院校、高新企业的各类人才。
慧智公寓位于浦东碧云绿地的核心位置，总建筑面积约10万平方米，容积率为1.1，绿化率约为35%，整个项目共分两期开发，以小区的中轴线为界，分界线以西为一期，以东为二期。其中，一期共有285套精装公寓，分别为73至120平方米不等的四种户型，可满足不同家庭或个人的居住需求。
浦开集团透露，首批上市的为一期中的95套房源，共分三种户型，分别为73平方米的一室一厅一卫一厨、92平方米的二室二厅一卫一厨以及111平方米的三室二厅一卫一厨，价格从6000元到10000元不等。
在慧智公寓内，配备商业、网球场、篮球场等设施，满足租户对娱乐、休闲、餐饮、运动的需求。此外，还为租户打造了高级服务中心，内设健身房、跳操室以及阅览休息区。未来，浦开集团还将通过租赁服务中心和慧智社区APP，线上线下结合实现社区服务和运营，逐步打造集休闲、体育、文化沙龙等多种形式为一体的社区服务，持续提升租户的归属感。
慧智公寓是浦开集团推出的首个租赁住房项目，标志着浦开集团成功涉足租赁住房市场。未来，该集团将积极布局租赁住房项目，为浦东吸引人才、留住人才提供高品质的房源保障。
目前，浦开集团已拥有6个租赁住宅地块，分布在周浦镇、航头镇和北蔡镇。其中，周浦2个地块已拿地，项目进入设计报审阶段，力争今年年底开工。今年3月，浦开集团与仁恒置地集团已就共同开发的周浦10-01、10-05两个地块租赁住房项目举行签约，同时启动第一阶段工作。据悉，周浦2个租赁住房项目位于16号线周浦东核心地段，紧邻张江科学城国际医学园区，总占地面积7.14万平方米，建筑面积11万平方米，按照设计、建设及运营环节“三位一体”的模式，拟打造又一个国际化租赁社区典范，合计供应房源1245套。
围绕上海住房发展“十三五”规划，浦东正在加快构建购租并举的住房体系，促进住房租赁市场健康发展。今年4月发布的《浦东新区关于支持人才创新创业促进人才发展的若干意见》中提出，未来三年，浦东将建设15万套以上人才住房，9000套以上国际人才公寓，营造更具吸引力的人才宜居宜业环境。
除浦开集团的租赁住房外，今年7月，金桥集团人才公寓阳光花苑二期项目奠基，到2020年将有1750套白领公寓投入运营；张江人才公寓一期去年8月已破土动工，预计2019年底投放至市场，约1500套公寓，二期年底将开工，未来5年至10年，将缓解张江人才公寓和租赁房短缺的局面。
