2025年天津市住房和城乡建设工作会议召开

去年房地产开发投资完成1262亿元 建筑业产值完成5371亿元

中华建设网讯 （通讯员 陈晞） 1月22日，2025年天津市住房和城乡建设工作会议召开。会议以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻党的二十大、二十届二中、三中全会精神和中央经济工作会议精神，深入学习贯彻习近平总书记视察天津重要讲话精神，认真落实全国住建工作会议以及市委、市政府部署要求，系统总结2024年工作，谋划部署2025年重点工作，奋力谱写住建事业高质量发展新篇章。市住房城乡建设委党委书记、主任蔺雪峰作工作报告。

据介绍，2024年，天津市住建系统履职担当、拼搏进取，勇担急难险重任务，在保民生、防风险、促发展等方面做了大量卓有成效的工作。全市房地产主要指标在2023年逆势增长的基础上，2024年继续保持正增长，新建商品房销售、房地产开发投资分别完成1183万平方米、1262亿元，增速均好于全国13个百分点以上，省级排名第三。建筑业产值完成5371亿元，同比增长5.3%。住建领域固投占到全市固投41%，继续发挥“压舱石”作用。

2025年，天津市住建系统重点抓好以下工作：

聚焦一个专项行动

深入开展市容环境综合整治提升行动，按期实现地铁工程退围还路，全面推动建设工程文明施工提质升标，加快推进“平改坡”房屋修缮工作，全力推动停缓建项目复工。落实“线长制”要求，加强市区联动，严格资金监管，加强质量管控，打造精品工程、廉洁工程、安全工程，营造清新靓丽的市容环境。

紧盯三个领域改革

在住房和房地产领域，编制完成住房发展规划，构建人房地钱联动、“保障+市场”的住房体系；深化房地产管理机制改革，加大商品房销售许可下放力度，完善商品房销售资金和房产测绘成果管理制度，加强房地产开发项目全过程监管，开展“好房子”等领域关键技术研究；积极推进住房保障体系改革，健全配售型保障性住房申请、轮候、配售、退出等全流程管理制度，加强公租房租后动态核查机制；逐步建立房屋安全三项制度，构建全生命周期的房屋安全管理机制。

在城乡建设领域，推进城市更新创新实践，不断完善盘活存量的政策体系，持续探索城市体检工作机制和城市更新运营模式；健全现代化基础设施建设机制，建立市政基础设施建设协调机制，拓展市政基础设施建设资金渠道；推动数字住建迭代升级，完善数字住建的信息安全机制，出台平台数据资源标准，建立数据权责清单与更新保障机制，探索便民、便企的数字服务与应用。

在建筑业领域，支持建筑企业运用数智技术、绿色技术改造升级，健全促进科技创新和成果转化应用支持政策，推动职业教育产教融合发展，加强专业工匠和技术队伍建设，持续完善京津冀住建标准共建互认机制；修订出台《天津市居住建筑节能设计标准》，加大绿色建造新技术、新工艺、新材料推广应用，开展与新加坡在绿色建筑等领域的合作交流，培育绿色建筑新的增长点；继续深化工程建设项目审批制度改革，推进房屋市政工程竣工联合验收，不断规范行业秩序。

突出“五个下功夫”

在稳住楼市上下功夫，精准分类施策、补齐缺口，稳投资，通过抓牢在施结转项目，稳定投资基本盘，通过“白名单”扩围增效，促进房地产项目加快投资；着力盘活存量、做大增量，稳销售，推动配售型保障房上市，扩大供给，通过引进优势资源、提升配套服务等方式，促进商品房销售；积极化解风险、加强引导，稳预期，深入做好房地产政策宣传和市场解读，稳定市场信心。

在实施城市更新上下功夫，全面推动既有项目实施，全力推进天拖片区、第一机床总厂等更新项目，按照年度计划完成投资任务；坚持体检先行，查找群众身边急难愁盼问题，查找影响城市竞争力、承载力和可持续发展的短板弱项，为开展更新提供依据；全面加强项目储备，按照城市更新“八大领域”，提前谋划既有建筑改造利用、完整社区建设、基础设施建设改造、城市生态系统修复等项目。

在保障民生上下功夫，科学增加配售型保障性住房供给，加快保障性租赁住房建设，全年新筹集2000套间以上，继续向中低收入住房困难家庭发放租房补贴，形成多层次保障体系；加快基础设施建设，推动地铁4、7、Z4号线部分区间建成通车，柳林桥等5个民心工程路桥项目全部完工；强化物业服务，持续创建“红色物业”，不断提升居民满意度；助力和美乡村建设，推动农村困难群众危房改造，制定乡村建设标准，不断提升乡村建设水平。

在统筹发展和安全上下功夫，纵深推进安全生产治本攻坚三年行动，建立健全小散工程安全监管机制，加强风险源头排查防控，推动重大事故隐患动态清零。进一步压实企业主体责任，完善安全生产风险排查整治和责任倒查机制，坚决守住安全底线。

在提升治理能力上下功夫，深入推进依法行政，促进政务服务标准化、规范化、便利化，深化行政执法体制改革，规范市区两级行政执法监督机制；进一步提高行业监管水平，发挥产业联盟作用，按照产业图谱、供应链地图构建智能建造产业集群。

强化“一个保障”

坚持以党的政治建设为统领，以党的创新理论凝心铸魂，切实把习近平总书记关于住房城乡建设重要指示批示贯彻落实到位，以实际行动坚定拥护“两个确立”，坚决做到“两个维护”。

2025年，天津市住建系统将更加紧密地团结在以习近平同志为核心的党中央周围，深入贯彻党中央决策部署，在住建部的指导下和市委、市政府大坚强领导下，牢记嘱托、勇毅前行，乘势而上、善作善成，为开创中国式现代化天津篇章作出新的更大贡献。