中华建设网讯 （通讯员 丁佳原 曾兵）在城市发展浪潮中，每一个精品项目崛起都承载着改善民生、提升城市品质的重任。广州中旅名门府项目凭借精益建造管理模式，在城市版图上书写着精彩篇章。从项目统筹规划到施工建设，从质量把控到智能创新，每一个环节都彰显着项目团队的匠心与实干。

广州中旅名门府项目占地面积约24万平方米，建筑面积68万平方米，项目涵盖了高端住宅、学校和商业等多种业态，以高层住宅搭配低密度叠墅，社区内自带18班幼儿园、54班九年一贯制公立学校和6000平方米沿街底商。项目全面建成后，将成为广州北部集优质教育、品质居住、商业服务于一体的城市新名片，预计常住人口达6000人，持续推动城市能级提升。

中建新疆建工华南公司承建的54班九年一贯制学校，已于2024年12月完美落成并移交区教育局，计划2025年9月招生，进一步丰富区域优质教育资源，E、F地块8栋住宅楼正按计划有序推进，正全面冲刺“830”E地块6B、6D栋主体结构封顶目标。

从原材料的进场检验到施工过程中的工序验收，再到成品验收环节，中建新疆建工华南公司项目团队全面统筹，建立全过程质量管控体系，严格执行各项质量标准和规范。通过建立“样板先行”制度，设置工艺样板展示区，确保施工标准可视化；实行“三检制”（自检、互检、专检）及“举牌验收”制度，关键工序100%验收合格。严格落实质量周例会制度，混凝土结构采用定型铝模体系，坚持实测实量数据上墙，实测实量合格率达98.5%，已通过“广州市建设工程优质结构奖”初验。QC成果获国家级奖1项、省部级7项、地级市6项；发表论文15篇；授权5件实用新型专利、1件发明专利。

为保证施工高效美观，项目应用BIM技术完成管线综合排布、教室净高优化等238处图纸深化，规避后期拆改。编制《质量策划书》细分12类质量控制点，建立量缺陷图谱库，累计分析12类高频问题（如空鼓、渗漏），同类问题复发率下降90%。九年一贯制学校体育馆和游泳馆采用缓粘结预应力“四新技术”，施工阶段便捷性与后期结构可靠性的紧密结合，实现大跨度空间结构；大体积混凝土采用“跳仓法”施工，裂缝控制优于规范要求。通过“技术预控+过程精品+数字赋能”三位一体体系，将建筑的安全性、功能性、耐久性要求转化为可量化的管理标准。在中旅（广州）城市发展有限公司2023年第三季度巡检中，项目取得了全国第一名。

项目通过建立健全安全管理制度，加强对施工人员的安全教育培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。项目实行网格化安全管理，部署“智慧工地”平台，集成AI视频监控、塔机防碰撞、吊钩可视化等系统，实现安全隐患智能识别与预警；应用VR安全体验馆，累计培训作业人员500余人次，提升安全防范意识。推行“安全防护工具化”，临边防护、洞口覆盖等全部采用定型化防护，楼梯设置成品角条保护等标准设施，同时在楼内安装安全语音提示器。联合属地消防、医疗单位开展综合应急演练4次，助力项目实现零事故、零伤亡。

在E地块地下室顶板合围的关键阶段，项目面临多重严峻挑战：施工工期紧张、高支模体系等施工技术难度极大、噪音管控等协调工作纷繁复杂。同时，拆除加固工程需精准控制结构安全，转换厚板施工涉及大体积混凝土浇筑、温度裂缝控制等技术难题。面对重重困境，项目团队临危不乱，科学规划、周密部署，通过多次组织专家论证，反复优化施工方案，合理调配人力、物力资源，成功实现E地块地下室顶板合围关键工程节点目标，为项目后续建设奠定了坚实基础，收到中旅（广州）城市发展有限公司发来的表扬信。