中华建设网讯（特约记者 金磊）如果错失了十年前的东部新城，那么不要再错过现在的东钱湖了。

无论从哪方面看，东钱湖在接下去的宁波城市发展中担任一号角色已经是板上钉钉的事。一开年省、市、区三级就强势谋划东钱湖，让东钱湖成为绝对的明星。

1、浙江省委省政府发布了四大都市圈建设，首次提出要建设宁波东部新城-东钱湖新城。而与之一起被重点划线的还有大名鼎鼎的杭州钱江新城-钱江世纪城。

2、宁波市委市政府在2019年宁波政府工作报告中提出，绘好面向未来的“一张蓝图”，高标准建设东钱湖区域。这已经是东钱湖连续3年在政府工作报告中被定性为宁波都市中心。
 

与主城融合的东钱湖（网络图）

3、鄞州区委区政府上周举行了鄞州区城市发展论坛，宣布了今后三到五年重点发展的六大城市空间，其中东钱湖被确认打造世界级智创湖区。成为“一圈”。

从省到市到区，所有的战略规划都把东钱湖单独拎出来了，这在之前还从未有过。东钱湖的发展规划已经正式从原来的区域级规划，一跃成为省级战略规划。

 

“拥江揽湖滨海”战略规划示意图

而在宁波既定的“拥江揽湖滨海”的发展主基调中，东钱湖位于价值轴心，是整个长三角大湾区会客厅和宜居新城。

东钱湖新城的全新时代，可以说让东钱湖走到了宁波版图的最前沿，带来了强大的政策红利。

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除了强有力的政策之外，还必须要关注的是，鄞州区已经把东钱湖纳入到自己的发展空间。

这意味着东钱湖未来不是单独由东钱湖管委会来开发建设，鄞州区将会全面介入。以鄞州区开发建设的魄力，相信未来的东钱湖新城还真的能和钱江新城扳扳手腕。
 

风景迷人的东钱湖（网络图）

试想一下，现在东钱湖、东部新城、南部新城全部统筹在鄞州区，这个宁波城市的黄金铁三角，将会真正融入到一体。

左手东部新城，右手南部新城，中间是东钱湖的山和水，这样的配置，让东钱湖成为宁波真正意义上的“城市核心”，是宁波其他区域板块所不能企及的。

未来的东钱湖将是一个旅游、文化、休闲、商业、居住等多核心业态融合的超级IP，是未来最牛的城市门面，也是代言宁波的世界封面。
 

钱江新城（网络图）

它的历史机遇就像是杭州钱江新城一样成为杭州拥抱钱塘江时代的门户区，区域价值短短几年时间已经翻倍。从一开始的2万/㎡到目前的逾5万/㎡。

正如美国著名建筑师之一小沙里宁说：“城市是一本打开的书，从中可以看到它的抱负。”对于处在“万亿”时期的宁波来说，东钱湖无疑是这座城市的抱负所在。

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在巨大的发展前景之下，东钱湖对于宁波这座城市的意义还在于，它是宁波唯一可以打造中央别墅区的板块。

宁波要成为新一线城市，在“万亿级”城市中继续奔跑，那么一个承载城市顶级居住功能的中央别墅区必不可少，如香港半山、北京温榆河、上海佘山、深圳观塘等都是这个城市的伟大象征。
 

香港半山（网络图）

作为国家级度假区、东钱湖新城，这里就拥有成为中央别墅区的所有元素。在发展前景、圈层定位、交通体系、生态环境等方面展现出了强大的实力。

这里的山水可以说是全宁波最为稀缺的资源，这就决定了它独一无二的价值。

这些年，东钱湖累计吸引投资近千亿元，地铁4号线计划2021年贯通全城，出门就是地铁，与东部新城和南部新城都在半小时交通圈内。无论是去东部新城上班，还是去鄞州中心区购物，都是即享的体验。

现在的东钱湖区域内柏悦酒店、希尔顿酒店、启新高尔夫俱乐部、游艇俱乐部等国际高端配套云集。整个板块拥有多个顶级楼盘，宁波TOP级豪宅大部分都出自这里，是目前宁波绝对的富人区，也是宁波财富阶层最集中的区域。

不仅如此，东钱湖还有千年韩岭，那里有日本著名建筑师隈研吾操刀的韩岭美术馆，这些艺术文化作品都将是中央别墅区难能可贵的收藏。
 

东钱湖中央别墅区对标上海佘山中央别墅区同样拥有高尔夫球场等豪华生活配套。也可以像深圳观塘中央别墅区那样举办全球性赛事、举行国际商务会议成为国际商务人流聚集地和资本栖息地。

在东钱湖中央别墅区，你可以想象：别人的度假时光，就是你的日常生活；别人羡慕的社交圈层就是你的左邻右舍；别人打拼半辈子的收入就是你一套别墅的差价…….

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很庆幸在城市C位的东钱湖，在这样的中央别墅区里，迎来了一位引领者，这就是龙湖集团。

作为国内公认的别墅专家，园林大师，龙湖联袂了实力房企坤和集团，在这里献上了一座匹配身份的作品。这个项目就是龙湖坤和?天境。

去年，龙湖不惜重金一举在东钱湖黄金资源区域拿下白石仙坪地块。这是一块容积率仅为1.01的绝版土地，为了尊重土地把最好的作品呈现出来，方案多次推倒重来。

尤其是在建筑上与东钱湖合二为一，天境带来了东钱湖史无前例的现代建筑风，大量运用了成本昂贵的玻璃元素，把东钱湖的一山一水，层峦叠嶂都倒映在建筑上，仿佛是一面镜子。
 

更让人期待的是，天境还会带来一个东钱湖独一无二的沉浸式景观。

由于项目地势拥有超过20米的落差，这对于很多开发商而言望而生畏，但这是龙湖最为擅长的领域，凭借着丰富的山地造景经验，整个天境将会呈现出大型3D立体景观，即使放眼整个宁波也找不出第二个。

东钱湖大好前景+独有景观资源+龙湖坤和实力打造，让天境从一出生就光环无数。天境也以此来正名东钱湖中央别墅区现象级的存在。

随着东钱湖的迅速走红和“禁墅令”的严控，未来东钱湖别墅的数量只减不增。尤其是景观资源和低容积率的地块更是凤毛麟角，入住中央别墅区的房票极度稀缺。这次天境的亮相足以让人翘首以待。

东钱湖迎来了最好的历史机遇，宁波的中央别墅区也正式展开它的画卷，而这一切你准备好了吗？