（原标题：548套！宁波首个轨道TOD保障性租赁住房项目投用！就在鄞州这里）

11月20日，宁波轨道交通打造的宁波首个轨道TOD保障性租赁住房——和美保寓姜山保租房项目开业迎客。该项目也是为宁波高端人才、技能人才等新老市民提供多样化的住房需求，助力“甬有安居”。

姜山保租房项目与轨道交通3号线姜山站“无缝衔接”，地理位置优越，周边教育、医疗、商业等配套完善。项目总建筑面积3.18万平方米，可提供保障性租赁住房548套。

“我们推出了30到70平方米多样化户型选择，配备独立阳台与卫生间，提供衣柜、书桌等全套家具，以及空调、冰箱、洗衣机等家用电器，保障租客‘拎包入住’。”宁波轨道和美城市发展有限公司运营管理部相关负责人施剑方说。

此外，该项目还打造了丰富的共享服务空间，如共享厨房、共享餐厅、书吧和文化活动室，满足青年群体的社交需求。同时，全面标配智能人脸识别门禁系统和安全预警机制，确保住户的居住安全。

近年来，宁波市轨道交通集团为加快保障性租赁住房建设，积极推进保租房投资建设。截至目前，已启动实施姜山站东、兴宁桥西站、嵩江东路站、望春桥站等4个地块项目，总建筑面积13.2万平方米，可向市场供应2000套保租房。

作为轨道交通TOD保障性租赁住房，这4个项目均以地铁站点为核心布局，周边有完善的公共服务、便民商业、公共空间等配套设施，如姜山站东项目距南部商务区仅4站；嵩江东路站项目距鄞州印象城商圈仅2公里；年底即将开业的兴宁桥西站项目乘坐地铁10分钟可达天一商圈。

“这将有效增加我市保租房供给，为新老宁波人和青年朋友提供便捷、绿色、宜居的住房环境，助力我市筑巢引凤，打造人才‘强磁场’。”施剑方说。（记者 卢霞）