近日,中国银行威海分行为某房地产项目批复授信总额3.5亿元,并实现首笔贷款投放,助力项目建设稳步推进。
自城市房地产融资协调机制成立以来,中国银行威海分行迅速响应各相关部门及总、省行相关工作部署,积极践行大行担当,成立房地产融资协调机制工作专班,精准服务符合条件的“白名单”项目。截至目前,已落地“白名单”项目6个,共批复授信金额9.63亿元。
积极主动对接住建局和金融监管局,推动政策与市场紧密结合。中国银行威海分行及时掌握房地产融资协调机制要求,根据“住五条”和“金五条”的基本原则,梳理确定白名单项目目标客户,及时了解客户需求。同时积极沟通省行审批人现场研判,传导解读政策精神,全力推进“白名单”项目落地。
充分利用省行现场研判机制及绿色通道政策,优化流程,提高审批效率。对拟叙做的白名单项目,威海分行积极组织材料进行预审或者邀请省行审批人现场尽职审查,提前沟通项目相关问题,减少了项目上报后反复沟通的现象,提升了授信全流程质效,为项目的快速审批、实现投放提供了保障。
加强贷后管理,确保业务合规有序开展。日常工作中,中国银行威海分行加强对房地产企业履约情况、房地产项目建设及运营情况的检查、分析,对抵质押物的价值和担保人的担保能力等进行动态监测和重估,做实项目信贷资金的闭环管理,有效监控、及时预警贷款风险。
下一步,中国银行威海分行将在监管部门指导下,继续落实国家关于城市房地产融资协调机制的各项政策要求,大力推动房地产项目落地,为促进金融与房地产的良性循环贡献力量。(通讯员 徐苏玲 刘晏明)