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中华建设网讯 （记者 马金言）9月12日，住房城乡建设部在四川省成都市举办2024年全国住房城乡建设系统“质量月”启动暨现场观摩活动。本次活动以“回应群众新期待 建设品质好住宅”为主题，聚焦“好房子”建设，通过项目实体观摩，展示工程质量创新成果，推广交流先进经验，为建设适应人民群众新期待的“好房子”提供有益借鉴。
“我国的住房发展已经进入新阶段，从‘有没有’转向‘好不好’，人民群众对住房的功能、质量有了新期待。”在国务院新闻办8月23日举行的“推动高质量发展”系列主题新闻发布会上，住房城乡建设部部长倪虹表示，让人民群众住上更好的房子，应当具备绿色、低碳、智能、安全等四方面特征。“好房子”怎么建？倪虹表示，“好房子”要有好标准、好设计、好材料、好建造、好服务，“新房子要建成‘好房子’，老房子也要结合城市更新，想办法改造成‘好房子’，让人民群众生活得更舒心、更安心。”
建筑业如何进一步转型升级？“好房子”要怎样建？城市更新有哪些具体举措？
以“好设计”引领“好房子”
住宅设计关系到业主的居住体验，需要满足安全耐久、功能适用、健康舒适、灵活可变、绿色低碳等要求，让每一平方米的设计都物尽其用、物有所值。例如，小区环境上，可通过架空层、下沉庭院、风雨连廊等设计，打造共享邻里中心、健身场所等，构建多元包容的全龄友好社区。又如，户型设计上，可动静分区、南北通透，采用有利于空间灵活分隔的结构体系和墙体，满足不同群体的需求。
以“新科技”支撑“好房子”
一方面，推行智能化、装配式等新型建造方式，让房子建得好、建得快。例如中建科技广州迳下村新型农宅项目，可以像“造汽车”一样完成农宅模块的结构、围护及机电管线预留预埋，模块运输到施工现场后，只需灌浆锚固组装，就可建成一栋模块化新型农宅，工期节省40%，建筑垃圾减少70%。另一方面，加快新材料和新设备研发生产。厚度薄重量轻、具有低导热性、高阻燃性的高性能保温材料，满足了绿色建筑节能与安全性的要求；屋内安装智能冰箱，能够自动识别食材存储状况并推荐相应食谱；安装人工智能呼叫器，可识别老人摔倒后的呼救声或敲击地板、墙壁的声音，及时向家属发送警示信息……引入这些新材料新设备，有利于让房子更安全更智能。
以“优服务”赋能“好房子”
“好房子”需要有完善的配套服务设施和物业服务。在上海，962121热线特约维修服务覆盖1万多个住宅小区，多家应急中心加入特约维修服务平台，提供下水道疏通、水电维修、家电清洗、门窗维修等服务，各项服务统一标准、统一收费。下一步，各地还应积极补齐社区基础设施和公共服务设施短板，让居民住得更安心更惬意。
当前，人民群众对住房品质有了更高要求，希望住上更好的房子、获得更好的服务。“好房子”好在哪儿？要绿色、低碳、智能、安全，让人民群众住得健康、用得便捷。加快推动“好房子”建设是一项系统工程，既包括设计、建造、使用、服务等各环节，也涉及绿色建材、智能家居、装配式施工等产业，需要从完善标准、政策、技术和产业体系等多方面努力，充分调动“好房子”开发建设的积极性。
“群之所为事无不成，众之所举业无不胜。”只要全行业行动起来，只要跨界联动起来，想明白、干实在，就能不断打开好房子和住房事业的发展新天地，创造出令世界刮目相看的住房和城市发展的新篇章。
