中华建设网讯 (记者 韩冬) 7月31日,郑州市住房保障和房地产管理局发布《关于取消商品住房销售价格指导的通知》,明确,经市政府研究,住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导,开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预(销)售许可(备案)手续。这是继沈阳、兰州取消新建商品住房销售限价后,又一城市取消限价。
根据通知精神,今后,住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导,开发企业按照自主定价进行销售、办理商品房预(销)售许可(备案)手续。
据了解,近来,郑州房地产市场景气度较低。根据贝壳研究院发布的数据显示,2024年上半年,郑州新房住宅供应约170万平方米,成交261万平方米,同比下降近50%,供需处于低位;截至2024年6月份,郑州新房库存为1433万平方米,半年均去化周期为31.4个月,去化周期逐渐拉长。住房保障部门不再对新建商品住房销售价格进行指导,旨在促进郑州房地产健康发展。
业内人士认为,郑州取消商品住房限价,意味着政策放松的彻底性,将会带来非常好的市场预期。取消限价有助于引导市场供应高品质商品住宅,推动住房供给结构优化,更好满足居民改善性住房需求,对于房地产市场健康发展具有积极意义。