蒋某不相信官方发布的公告,却轻信中介能帮其买到热销楼盘,结果被骗了179万元。6月4日,经江苏省南通市经济技术开发区检察院提起公诉,施某因犯诈骗罪被判处有期徒刑十一年六个月,并处罚金10万元。

2020年1月,蒋某想买某热销楼盘房屋,向中介廖某咨询。廖某联系了同行施某,施某也买不到,但想着万一蒋某通过摇号买到房,自己就可从中赚一笔,于是谎称可以通过内部操作买到,但要收取16万元“打理费”。廖某告知蒋某买房需20万元“打理费”,蒋某同意,和廖某签订了购房委托协议。没多久,蒋某听说该楼盘的房价远低于市场价,再次和廖某签署购房委托协议购买第二套房,并先后转给廖某40万元“打理费”,廖某转给施某32万元,自己截留了8万元。

2021年7月21日,当地政府部门发布公告,称某楼盘所有房源全部由国企回购作为人才公寓,不再对外销售。蒋某带着疑惑问廖某,廖某转问施某。此时的施某早已将32万元挥霍一空,为稳住蒋某,声称自己认识该楼盘的“刘总”,并假扮“刘总”承诺让蒋某优先看房、选房。

后来,施某先后编造买房需要交纳“认筹费”“号费”等理由,从蒋某处骗得143万元。后蒋某多次催施某带其去看房、签合同,施某先是不肯见面,后又谎称开盘推迟。眼见购房无望,蒋某要求退钱,施某编造各种理由拖延。

2022年7月,蒋某向法院提起民事诉讼,要求施某返还购房款。在诉前调解阶段,施某拒不到场。蒋某心生不满,购买了红油漆,并找到施某母亲的住处。为发泄心中不满和让施某尽快还钱,蒋某于2022年9月至10月多次在施某母亲住处的外墙、大门等处泼油漆、写大字,施某母亲不堪其扰报警。

2022年11月,南通市经济技术开发区检察院受邀介入蒋某寻衅滋事案,经阅卷发现施某有诈骗蒋某购房款的犯罪嫌疑,遂提出立案监督意见,随后公安机关以涉嫌诈骗罪对施某立案侦查。2024年1月,施某到派出所投案。4月,公安机关将施某诈骗案移送至该院审查起诉。

审查起诉阶段,检察官督促廖某退出8万元并返还给蒋某。5月,该院以涉嫌诈骗罪对施某提起公诉。

对于蒋某的寻衅滋事行为,该院经审查认为,蒋某的行为与一般的无事生非有明显区别。鉴于其犯罪情节轻微,并有坦白、自愿认罪认罚、赔偿被害人损失并取得谅解等情节,2023年12月,该院对蒋某作出相对不起诉决定。（作者 卢志坚 刘艳会）