除了应届毕业生的新增租房需求，记者在走访中还发现，换租需求也有所增长，在深圳，通关口岸附近的租房市场非常活跃。

卢女士在香港工作，记者见到她的时候，她正在皇岗口岸附近租房。她告诉记者，由于深港两地往来越来越便利，他们选择在深圳租房。

卢女士称：“现在是因为我跟我先生都在香港上班，想找一个距离关口比较近的房子，最好是家私齐全装修比较漂亮的，可以直接拎包入住。因为香港的租金太高了，这边便宜很多。”

广东深圳某房产中介公司皇岗口岸门店负责人夏志高介绍，香港的客户能占到三分之一，现在看很多房子都需要去预约，没有空出来的。与之前相比，租金水平会高出8%~10%。

不只是口岸片区，记者走访深圳多个核心区域发现，目前不少地段租房需求旺盛，成交活跃度快速上升，部分房东出现涨租预期，进而推动了租金的小幅上涨。

据深圳某房产机构监测，6月份，深圳租房成交量环比增长16.3%。租客决策加快，3天内成交占比高达64%。整个7月份，住房租赁市场仍将保持较高活跃度。