7月9号,宁波的住建局宣布了好消息,要在国家政策的基础上,调整咱们的住房公积金贷款政策,还有购房补贴政策等等。
从现在起,职工可以用的住房公积金贷款额度提高了,从原来的账户余额15倍调到20倍。在宁波买房,首套房贷款首付只要20%起,二套房25%起。如果你在政策发布前已经签约了,那还是按原来的政策来。
还有个好消息,住房公积金贷款的利率也下调了0.25个百分点。从2024年5月18日开始,新发放的贷款,首套房5年以下(含5年)的利率是2.35%,5年以上的是2.85%;二套房的利率分别是2.775%和3.325%。
关于住房套数的认定标准,如果家庭成员在购房区域没有成套住房,不管你以前有没有贷款买过房,新买的房子都算首套。如果只有一套房子,并且正在卖,那也不计入家庭住房套数,新房子还能算首套。
住房公积金贷款的申请,住房套数的认定就按购房地相关部门给的结果来,贷款次数的认定则以住建部的平台查询结果为准。
如果你在政策发布前已经签约了,那还是按原来的政策走。
最后,购房补贴政策的有效期也延长了,从原来的2024年6月30日延长到年底,也就是12月31日。