鉴于睿住天元在建设生态宜居城市、韧性城市、数字住建、完整社区建设、产学研融合发展等方面取得的系列成果，特别授予睿住天元“2024中国幸福家园好房子建设示范单位”称号。

 

睿住天元秉承“科技赋能建筑，睿住智造好房子”理念，以绿色数字化设计为主导，整合绿色装配智造及绿色智能建造全产业链优质资源，打造“好房子137技术体系”，行动支持新时代“好房子”的高质量建设。

睿住天元从规划设计层面打造住宅、社区、城市之间的共生关系，结合风貌协调、生活便捷、全龄宜居和环境友好四个因素综合考虑布局。通过装配式建筑、绿色建筑、超低能耗建筑、智能化等综合运用建造技术，从全生命周期可变性户型，设计健康安全、舒适适用、绿色低碳和耐久可变的高品质住宅。

 

“好房子137技术体系”以努力让人民住上更好房子为一大核心目标，以数字化、工业化、绿色化的三化融合为理念，搭建城市提升、低碳健康、多元融合等七大场景。展示了从设计、生产、施工四大环节，建设“好住、好料、好省、好看、好值”好房子的实施路径和优秀范例。

睿住天元设计深耕行业三十余年，成为国家高新技术企业、省创新型企业、省专精特新企业、装配式建筑产业基地，是中国勘察设计协会全过程咨询分会常务理事单位、中国建筑信息模型科技创新联盟副理事长单位、中国建筑业协会智能建筑分会常务理事单位、广东省工程勘察设计行业协会常务理事单位、广东省建设科技与标准化协会副会长单位、佛山市勘察设计协会副会长单位、佛山市第一批智能建造龙头骨干企业，在“好房子”高质量建设领域有深度的理解及创新技术。

好房子示范项目

1、美的·云悦江山

 

美的·云悦江山，位于佛山市顺德区北滘镇美的大道以北、乐创路以南，周边公园水系环抱，市政公园为邻，轨道交通汇集，生活配套齐全。项目由多栋高层住宅组成，配备商业、物管、文化活动中心等用房。

 

设计坚持以人为本、因地制宜的原则，注重生态环境和生活质量共同提升，强调绿脉与居民生活的融和，营造“全时全季全龄”的生态社区空间，打造复合教育商务文化多功能场景，实现完整社区理念落位。系统性规划五大社区底盘流线，升级未来社区美好生活场景；注重材料的合理选择与精细化控制，营造社区与家庭归属感，提升居民的生活品质。

 

作为融合AI能力的高端智慧社区，综合应用了美的置业AI技术和大数据，实现智慧社区在安全、健康方面的网络化、智能化、数字化，打造安全、绿色、高效、幸福和健康的人居社区。运用智慧管理云平台，实现让生活更智慧，让智慧更美的，将科技与爱串联，守护美好新生活。

 

项目整体规划“智造小镇”，涵盖住宅、商业、教育、展馆等功能，弥补片区多元配套缺乏，助力高端人才落户；同时秉持设计改变生活的理念，运用AI技术和大数据打造出片区首个高端智慧社区，获得业主一致好评，且获得佛山市优秀工程勘察设计一等奖、北极星建筑奖、“新基建杯”中国智能建造大赛一等奖等多项荣誉。

 

 

 

 

 

 

 

[项目信息]

项目地点：广东佛山

建筑类型：住宅小区

占地面积：8万㎡

建筑面积：25.6万㎡

2、全国“好房子”设计大赛-参赛作品

南京，中国古代六朝古都。作为长三角地区重要的经济、文化中心，充满历史厚重和城市的活力。城市发展日新月异，城市与历史、城市与自然、城市与人的关系日益紧张。而雨花台区，创新与科技齐飞，文化与生态共融，正在聚力打造“绿色生态宜居典范区”。

 

基于此背景，雨花台区板桥新城（南京市九大新城之一）中部组团作为全国“好房子”设计大赛选址之一，打造高品质“好房子”设计样本，以科技赋能和创新驱动新时代住房高质量发展。

 

本设计地处产城融合新兴片区，位于生态、娱乐休闲轴线上重要节点，以打造文化、生态、特色产业融合高地、自然生态宜居社区、青年人乐活之地为目标。

 

以科技、历史、绿色为载体，通过嵌入多元复合功能板块、绿色渗透打破自然与城市的界限、智慧社区底座数字化搭建等设计手法，打造产业融合、文脉传承、居住升级、个性与品质的复合社区，符合新时代住房高质量发展“适用、经济、绿色、美观”的建筑方针。

 

睿住天元设计团队打造了「好房子·137体系」，围绕“以努力让人民住上更好房子”一大核心目标，“工业化、数字化、绿色化“三化融合设计手法，搭建“七大场景”助力好房子建设。

 

本项目引入IOC智能运营中心、楼宇控制管理系统，光伏发电系统、空气源热泵辅热系统、新能源充电车位等措施，通过对建筑用电、用水、碳排放量、能源系统报警等数据分析,实现对建筑能耗的总控和绿色能源的高效利用，针对多种场景, 持续进行智能节能算法深入优化，合理实现碳管理系统，达到经济、可持续发展的目的。

 

整合教育文化资源，新建图书馆、创客学院、幸福学堂、托育中心等，实现“全龄化”教育覆盖。社区运动系统，将跑道、运动场、游憩场等场地串联成运动社交场所，激发社区活力，能让参与者得到运动与社交带来的加倍满足。整合医疗资源，新建长者照料中心、社区健康诊所、健康养生馆等，打造全龄化健康医疗服务。

 

结合现代科技，打造智慧型综合社区。搭建社区CIM平台，基于各试点子系统的数据互通，汇聚建设相关的关键指标和BIM、GIS等模型，形成全面的数据资产，为智慧化运营奠定基础。

 

[项目信息]

项目地点：江苏南京

建筑类型：住宅小区

于6月27日，睿住天元携“好房子137技术体系”亮相第22届中国国际城市建设博览会，中央纪委国家监委驻住房和城乡建设部纪检监察组组长、部党组成员宋寒松，部党组成员、副部长秦海翔莅临展位参观，并认真听取睿住天元总经理/院长张晓聪讲解数字化设计、绿色低碳设计等方面先进技术理念和最新研究成果，深入了解“好房子137技术体系”内容，并详细询问基于该体系打造的“云悦江山”项目情况，充分肯定我们在助力住房城乡建设事业和科技发展作出的贡献。

 

▲宋寒松到访睿住天元展台，了解好房子示范项目

 

▲秦海翔到访睿住天元展台，了解好房子137技术体系

助力好房子、好小区、好社区、好城区“四好”建设发展，满足人民群众对优质住房的新期待，睿住天元将持续推进数字化、绿色化、工业化创新技术，将低碳理念融入设计，聚焦产品研发，构建“BIM+装配式+智能化”一体化设计技术体系，结合自身技术优势，深入理解、准确把握新时代生活方式及住房消费理念的转变，打造更多符合住宅产品发展趋势的高品质项目，致力于为消费者提供更优质的居住体验。

关于我们

广东天元建筑设计有限公司（睿住天元）定位设计科技综合服务商，具备全过程全专业设计咨询能力及一体化的设计与服务。作为具有现代化管理思维的建筑设计十项全能企业，我们坚持以优质的设计与服务，为客户提供全专业、全品类建筑设计综合型解决方案。

企业拥有建筑设计甲级、规划乙级资质、园林乙级资质。业务范围涵盖城市规划设计、建筑设计、景观设计、室内设计、土建施工图设计、装配式设计、智慧生活设计、乡村&康养产业化设计、EPC&全过程工程咨询服务。

成为了广东省勘察设计协会理事单位、广东省建设工程绿色与装配式协会副会长单位、中国建筑业协会绿色建造与智能建筑分会会员单位，国家高新技术企业，列入广东省装配式建筑产业基地，参与国家BIM及智能化标准修编。

企业连续12年获广东省守合同重信用企业，获评2019年度广东省工程勘察设计民营企业勘察设计收入十强企业，成为华南理工大学、华南农业大学、广东工业大学等多个高校的校外基地。

来源：中华网