天开智慧小镇二期项目位于海河教育园区同德路东侧，总占地42528.5平方米，总建筑面积79287平方米。其中，地上建筑面积55287平方米，地下建筑面积24000平方米，最大单体建筑面积36887.49平方米，最大单跨跨度30.16米，建筑最高高度23.25米，地上最高5层，地下1层。建设内容包含科研办公楼和裙房、地下车库、设备用房、库房及配套工程等。

　　
项目建成后，将以“学校+人才+科技+产业+空间”的叠加优势，推进产业融合，引导产业集聚，奏响产业“集结号”，为入驻企业及高校、科研院所提供一流的研发办公环境、便捷的交流展示空间和完善的生活配套服务。

　　
天开智慧小镇二期项目是津南区深入贯彻落实习近平总书记视察天津“四个善作善成”重要指示精神，全面贯彻落实市委、市政府关于天开高教科创园建设发展决策部署的重要举措和生动实践。薛彤表示，未来，津南区将紧密围绕服务重大国家战略、服务天津高质量发展目标，聚焦天开津南园功能定位，积极打造成为承接成果转化和产业化项目的首选之地，努力创建科研平台聚集园区、创业孵化示范园区、创新策源引领园区、创新创业活力园区。