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“看到小区多年来的疑难杂症正在一点点被解决，我们都很高兴！”陈上林是泉州开发区嘉龙公寓20年的老住户，近日，这个建于2003年的小区被纳入泉州开发区老旧小区改造项目中，迎来“新生”。
泉州开发区共有18个住宅小区，其中，最早的一批是建于2000年至2005年间的5个住宅小区，共涉及居民1836户，房屋49栋，总用地面积130亩，总建筑面积约18.36万平方米。
随着城市的发展，部分老旧小区面临基础设施老化、社会服务设施不健全等问题，严重影响居民的生活质量。为改善居民居住环境，消除安全隐患，提升园区城市形象，2023年，泉州开发区启动老旧小区改造工程，由政府出资，将目标瞄准2005年底前建成的5个老旧小区。目前，已改造完成1个，2个改造项目正如火如荼地进行中。
泉州开发区将单个老旧小区分为“基础类、完善类、提升类”三种类型，主要实施市政管网改造、小区违建拆除、建筑立面整修、环境景观整治、道路交通整治、消防设施完善、充电设施建设及部分智慧用电体系改造等改造项目。在改造过程中，开发区充分尊重居民意愿，由居民决定“改不改、改什么、怎么改、如何管”，重点解决群众反映强烈的问题。
“楼顶漏水、消防设施老化、污水管道堵塞严重、公共区域地面瓷砖破损……20多年的老旧小区问题还是不少的。”陈上林告诉记者，嘉龙公寓共有2幢住宅楼，200户居民，建筑面积1.3万平方米。对于即将焕然一新的生活环境，居民们倍感期待。
与嘉龙公寓同期改造的是建于2005年的华厦家园。该小区共有2幢住宅楼，310户居民，建筑面积2.28万平方米。“我们小区也有很多要改造的地方，比如雨污水分离、墙面脱落等，都是亟待解决的问题。”华厦家园业委会主任刘建连坦言，看到政府对老旧小区的关注和相关政策的实施，居民们倍感暖心，都期待着通过此次改造，小区能蝶变成更加美丽宜居的家园。
“这两个老旧小区的改造工程是在今年5月初动工的，工期180天。”泉州开发区老旧小区改造（华厦家园、嘉龙公寓）项目现场负责人江志煌介绍，此次改造项目包括雨污水管网改造、公共屋面防水改造、公共区域建筑墙面涂料粉刷、新建沥青路面等。“同时，嘉龙公寓还会建设电动自行车集中充电场所，并配置智能充电桩，把位于架空层的电动车充电桩移到中庭来，减少消防安全隐患。”
据了解，目前，嘉龙公寓雨污水管网分流改造工程已完成80%，公共区域涂料修复已完成10%，其余工程正有序加快推进；华厦家园的雨污水管网分流改造工程已完成50%，其余部分预计将于6月底完成，随后将进行小区公共屋面的防水改造。两个小区的改造工程预计今年10月底完工。（记者 谢玉妹）
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