据《广州日报》消息，为切实加强高层建筑消防安全管理，预防火灾和减少火灾危害，近日，广东省消防救援总队官网发布《广东省高层建筑消防安全管理规定（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），目前正向社会公开征求意见，意见反馈截止时间为2024年6月11日。

 

《征求意见稿》分为总则、高层建筑的消防安全保障、消防安全监管、法律责任、附则共五章，55条；对高层建筑日常火源及可燃物管理、电气安全管理、消防控制室管理、有效逃生体系管理、防火巡查检查、维修费用支出、物联网和智能化技术管理等作出明确规定。

 

《征求意见稿》提出，新建高层建筑应当按照国家标准配套规划建设电动车集中停放、充电场所，并与相邻部位、采光井、管道井、疏散楼梯间采用不燃烧体隔墙实施独立防火分隔。电动自行车集中停放、充电场所应当配备具备定时充电、自动断电、故障报警、自动消防控制功能的安全充电设施，建立联网火灾报警系统和简易喷淋系统。鼓励电梯加装电动车智能阻止系统。高层建筑禁止携带电动自行车进入电梯轿厢。高层公共建筑禁止违规拆卸电池入楼充（换）电。

 

针对投入使用管理，《征求意见稿》第十一条提出，高层建筑投入使用后，不得擅自改变使用功能，业主、使用人实施装修工程必须符合国家工程建设消防技术标准，并按照建设工程消防设计审查验收制度进行审查验收或备案。还明确，高层住宅严禁变更为旅馆、仓库、生产作业场所、电商等功能；商业服务网点严禁变更为生产作业场所、仓库使用；高层公共建筑严禁擅自变更为仓库、生产作业场所等功能；原设计功能不包括公寓、旅馆等商业居住功能的不应用作公寓、旅馆等商业居住场所；高层建筑确需变更使用功能的，应按建筑整体实施变更，并应符合国家工程建设消防技术标准。