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城市更新，不仅是改造建筑形态，也是提升城市功能的重要手段，更是探索优化人居环境、改善市民群众居住条件的过程。落实《北京市城市更新条例》要求，北京市住建委在推进城市更新工作中贯彻绿色发展理念，大力开展既有建筑节能绿色改造，提升建筑能效水平，发挥绿色建筑集约发展效应，推进城市更新行动与花园城市建设工作密切协同，打造绿色宜居生态城市，从以下三方面开展了工作：
一是推动城市更新与花园城市建设的充分融合。将花园城市建设作为城市更新的工作目标之一，推动城市生态修复，塑造城市特色风貌，实现了花园住区、花园街道、花园商圈、花园工厂、花园公共服务设施等8类花园场景与城市更新居住类、产业类、设施类、公共空间类和区域综合类等五大类12项工作内容充分融合衔接。
如在平房、老旧小区改造中推进住宅节能改造，合理利用闲置资源，花园式布局小区公共空间，提升院落绿化水平；在老旧低效楼宇改造中，大力发展绿色建筑，鼓励办公楼外立面布置垂直绿化和设置屋顶花园，营造多元人性化的花园办公环境；在公服设施改造中，鼓励设施的开放化、花园式改造，在学校、医院等区域提倡布局绿化空间，营造良好舒适的生活环境。
二是打造“城市更新+花园城市”示范项目，以绿色生态先行的鲜活样板推动宜居之城建设。将城市滨水空间和绿色空间改造提升作为城市更新工作的重中之重，编制年度计划项目清单和示范项目清单，强化示范项目调度，推动项目落地。
开展城市更新“最佳实践”和“优秀案例”评选，表彰了朝阳区亮马河国际风情水岸项目、海淀区京张铁路遗址公园项目、通州区副中心城市绿心更新实践项目等获奖项目，总结推广花园城市建设经验。
亮马河国际风情水岸项目坚持生态优先，通过实施岸线整治、桥梁改造、景观绿化等工程，贯通18公里高品质滨水绿道，实现“横向串联、纵向通达”，建成古都京韵风格的亮马河国际风情水岸。
京张铁路遗址公园坚持绿色生态，以打造城市绿廊为目标，充分挖掘京张铁路历史文化，缝合城市公共空间，精心设计绿色景观，使中关村区域新增一个绿意盎然、活力无限、科技与文化相呼应的城市公园。
三是加大城市更新政策创新和组织保障力度，推动花园城市建设顺利推进。研究制定加强城市更新与花园城市工作衔接的指导意见，在加强工作组织、编制年度计划、优化联审机制、打造示范项目等方面提出措施，确保花园城市建设与城市更新工作同频推进。出台城市更新改造创新政策，助力花园城市建设。
梳理城市更新改革创新清单，出台老旧小区、老旧厂房、滨水空间、园林绿化等改造建设技术导则，制定建设用地功能混合使用相关意见，为明确改造设计标准、提升城市公共服务能级，补齐配套短板，增强城市绿色发展活力提供支持。推动建立“政银企”合作机制，吸引社会资本参与花园城市建设。
下一步，北京市住建委将继续加强城市更新与花园城市工作的统筹推进，完善城市更新政策体系，加强项目调度和推进力度，持续开展“小切口”改革，以更大力度推进城市更新和花园城市各项工作协同开展，努力使城市更新成为人民群众共享自然之美、城市之美、生活之美的首都实践。
图文来源：北京发布
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