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中华建设网讯 （记者 王丹妮）恒大集团投资建成的海南海花岛再掀波澜，多人称岛上某小区疑似“海砂房”，险象环生。
近段时间，海南省儋州市海花岛3号岛一小区的多名业主反映，发现刚交付4年的商品房地库中存在立柱开裂、水泥脱落、钢筋严重锈蚀的问题，怀疑承建方违规使用海砂建房，业主担心带来安全隐患。
小区地下车库承重柱外墙剥落，钢筋生锈。图片来源上游新闻
此前据公开报道，早在2023年12月，该小区几名业主闲逛到地下车库就发现，一些立柱出现了严重破损、开裂迹象，该业主表示“现场可以说是触目惊心，那里的很多承重柱有不同程度的裂缝、墙面脱落的迹象。由于脱落严重，不少柱体内部的钢筋裸露在外并伴随有生锈迹象。”
“此外，还发现天花板掉皮，部分墙面鼓包、地面渗水、地板破裂，通风口锈蚀等现象。” 业主进一步表达担忧，“虽然这些问题更多存在于已停工楼栋的地下，但小区地下车库大部分都是通的，所以一个地方出现问题，其他楼栋安全感也荡然无存。”
5月12日，海南省儋州市住房和城乡建设局发布《关于网传海花岛木棉园小区地下车库质量问题的情况通报》发文表示，高度重视网民反映的海花岛木棉园小区地下车库中存在混凝土保护层脱落、钢筋锈蚀等情况，已组织专家组到现场检查，并将委托第三方权威检测机构进行检测，将根据检测结果组织相关专家论证，制定科学有效的处置方案，妥善解决问题。
业内人士表示，海砂系受海水侵蚀而没有经过淡化处理的砂，多来自海水和河流交界的地方。相较于天然河沙，海砂成本低廉，由于混凝土由砂子等多种材料制成，因此一些混凝土搅拌站会通过使用低氯离子含量的其他材料，把未经淡化处理的海砂混入其中，从而降低购砂成本。如果将氯离子超标的海砂混入混凝土中，对钢筋锈蚀有促进作用，从而降低建筑物使用寿命。含有氯离子的混凝土，对钢筋起着不间断的化学作用，直接破坏钢筋的保护膜，从而侵蚀钢筋的内部结构。一旦钢筋持续生锈，将减少原有的支撑力，此外氯离子还会使混凝土膨胀，混凝土会从内部开始开裂。
中华建设网记者发现，这并不是海花岛第一次登上热搜。2021年底，海花岛2号岛2-14-1地块建设的2号岛三（六）期项目建设的39栋楼，曾被撤销规划许可证。
据公开资料显示，海花岛项目由三个独立的离岸式岛屿组成，是恒大童世界集团（原海花岛产业集团）投资的项目。自2015年起，恒大陆续通过公开招拍挂方式取得土地使用权，并开始开发建设。经过六年多的建设，海花岛已累计投入约810亿元。其中1号岛为国际级的大型综合旅游服务区，2号岛和3号岛主导功能为居住区。本次发生问题的小区位于3号岛。据《上游新闻》此前的报道，该小区开盘时销售火爆，购房者靠抓阄才能抢到一套房。
