在上海黄浦区，南昌路、茂名南路路口，几幢历史老建筑浓缩着上海近现代建筑风格的变迁。位于街角的百年公寓——南昌大楼、钟和公寓，都建造于上世纪30年代，相似的立面材质却有着不同的建筑风格；位于另一侧街角的淮海坊今年刚好100岁，是新式石库门里弄建筑的优秀代表，这里曾居住过巴金、竺可桢、徐悲鸿等名人。不久前，南昌大楼、钟和公寓完成修缮更新，重现历史风貌，淮海坊沿街一侧在修缮后也已渐渐展现新貌。

 

记者获悉，南昌路、茂名南路一带，将是黄浦区今明两年重点打造的历史风貌街区，希望打造市中心“最美的十字路口”，切实提升居住者生活的舒适度。

 

 

南昌路、茂名南路路口的南昌大楼，是一座八层公寓，建造于1933年，又叫环龙公寓，是装饰主义风格建筑的代表。大楼入口处的立面非常有特色，顶部是尖塔造型，檐部与门楣上有很多漂亮的几何图案。大楼外墙是淡金色、奶黄色与浅绿色的“小清新”配色，拍照非常上镜。

 

街对面的钟和公寓，四层楼高，由紧贴的两座公寓——爱达公寓与希勒公寓组成，与南昌大楼同时期建造，却采用了现代派设计风格。建筑造型简洁，黄色光面砖、转角立面对称、中部有凸窗，没有多余的装饰。

 

根据老建筑的现状与原始风貌，修缮方永嘉置业因地制宜地进行了修缮与更新。南昌大楼外立面的面砖是其历史风貌的主要特色之一。但因经历风吹雨打，外立面的面砖空心化严重，亟须更换。寻找相似的面砖替换，成了修缮的关键。修缮方在外地跑了四五家加工厂，最后在宜兴一家老字号加工厂找到了可以烧制这种面砖的老师傅。“南昌大楼的釉面砖由白土烧制，现在大都改为黄土烧制，成品的颜色不一样。”永嘉置业副总经理范永亮介绍，宜兴加工厂使用白土烧制，加上老师傅的传统手艺，前后烧制了8个小样，反复比对后才确定了现在这款面砖，最接近当年的颜色与质感。

 

在钟和公寓，更新外立面风貌外，修缮方最大限度地恢复了内部风貌。别处难得一见的折叠回旋楼梯、住户房门上的玻璃铁艺窗，甚至用了百年的门铃，都能在钟和公寓内找到。走进其中的希勒公寓，在大门处，记者发现了一块“擦鞋垫”。据说，当年进入公寓的人，会在这块垫子上先蹭蹭鞋子，再往里走。这块垫子嵌在一个带着金属棱的框内，在这次修缮中得到了恢复。

 

正在推进修缮中的淮海坊，原名霞飞坊，是新式里弄的优秀代表，建造于上世纪20年代，因居住过很多名人而闻名。沿南昌路一侧的建筑已基本完成修缮，清水红砖墙面、屋顶统一的小烟囱，都非常别致，露出了当年的风貌。

 

几座老建筑修缮更新，让街角颜值瞬间提升，街口咖啡馆的生意也跟着好起来。

 

 

老建筑修缮的目的不仅在于恢复历史风貌，更在于让住在其中的居民生活更便利。

 

修缮前，修缮方、瑞金二路街道与南昌居委会组织居民召开了意见征询会，讨论到底要修缮哪些地方。

 

南昌大楼居民提出了顶楼空间的使用问题。南昌大楼，家家没有阳台，居民晾晒衣服都要到顶楼。多年来，顶楼环境杂乱差，还存在漏水问题。修缮方根据居民意见，对顶楼空间进行了梳理，铺上了防水层。有意思的是，顶楼到处是居民自己拉扯起来的晾衣绳，修缮方本打算为居民打造一些固定的晾衣架，以方便他们晾晒。但没想到，居民不同意。“居民觉得，顶楼空间的晾衣‘格局’已经分割好了。如果安装固定晾衣架，就要重新划分空间。”南昌居民区党总支书记成酉杰说，历史民居的修缮更新，要尊重居民的意愿，尊重他们的生活习惯。

 

在钟和公寓，居民也提出了公共空间使用问题。钟和公寓向内围合区域有处小空间，多年无人打理，杂乱不堪。居民希望能将这里开辟成小花园。这处空间连接着沿街的一处物业，隶属于永嘉置业。为扩大小花园的面积，永嘉置业拆掉了这处物业，“贡献”给小区居民。钟和公寓居民不但拥有了地面小花园，还有了屋顶露台。两处屋顶空间也被清理出来，重新修缮，种上了绿植。