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南宁市累计开工建设各类保障性住房24.52万套
住有所居，是每个家庭最为朴素的期盼。近年来，南宁市高度重视住房保障工作，聚焦解决困难群众住房问题，大力推进各类保障性住房建设，加快完善住房保障体系，努力让全市人民住有所居。截至2023年底，全市累计开工建设各类保障性住房24.52万套，建成19.6万套，成功托起近70万住房困难群众的安居梦想。
图片来源：南宁云—南宁新闻网
小户型低租金让困难群众安家
公租房托起“安居梦”
小区门口就有菜市场，小区内就有幼儿园，不管是买菜做饭，还是送孩子上学放学，退休环卫工人潘志洁的“生活半径圈”用时不超过10分钟。这得益于南宁市不断完善的住房保障体系，为符合条件的住房困难家庭实现“应保尽保”。
5年前，潘志洁同为环卫工人的丈夫黄增南抱着试一试的心态，申请了南宁市公租房项目惠民安居·仙葫苑的保障资格，经过审核批准，潘志洁一家幸运地成为了惠民安居·仙葫苑的住户。“我们一家原来租住在城中村的民房，不仅人员复杂，而且房子阴暗窄小，面积也只有20多平方米。我们申请到的公租房有两室一厅，不仅宽敞，而且小区有物业有保安，楼下就有幼儿园，我们家还享受到了每月减免租金221.5元的惠民政策，搬进公租房后感觉生活更有奔头了。”潘志洁说到。
记者了解到，惠民安居·仙葫苑小区单间（30平方米）和一房一厅（40平方米）户型占比90%以上，均配备起居室、卫生间、厨房、阳台，满足基本居住需要；小区内外基础设施配套较齐全，周边学校、市场、医院10分钟内都能到达；小区内楼间距合理，通风采光好，绿化率高；入住的低收入家庭租户租金仅为2.1元/平方米·月。
此外，南宁市还落实兜底保障要求，科学制定公租房租金标准，平均租金标准8.2元/平方米·月，仅为同地段市场租金的30%—40%。在同一保障类内，本市户籍和外来务工人员均按同一标准收取租金，有效减轻保障对象房租压力，实现租得起、住得下。
近年来，南宁市公租房发展加速，获得公租房保障的人群不断扩大。截至2023年底，南宁市累计开工建设公租房9.17万套，已建成公租房累计投资128亿元，近28万城镇“双困”群众得到了兜底保障，南宁市公租房保障网越织越广。
专业化智慧化个性化运营服务
积极打造“南宁样本”
对于公租房的运营管理，南宁市坚持严管理优服务的模式，采用专业化、智慧化、个性化的运营服务，为群众“安居”“优居”提供保障。
建设便民高效的智慧平台。打造高度融合的住房保障智慧平台，实行“线上资格申请、线上资格审核、线上报名选房、线上选定房号、线上签约合同、线上缴纳租金、线上房屋报修、线上退出保障”的一体化住房保障管理服务模式，群众“足不出户”可完成资格申请、报名选房、合同签约、租金缴纳等手续。
实行规范专业的运营模式。市本级政府投资公租房小区全部移交国有企业实行专业化运营管理，同步推进公租房小区人脸识别单元门禁、智能入户门锁、远程监控等智能化建设，进一步提升公租房小区运营管理服务水平。
各类住房保障覆盖面不断扩大
覆盖新市民和青年人群体
在青秀区长堽路236号，茅桥调度综合楼项目正在进行最后家具家电配套安装。据了解，该项目是南宁市住建部门指导南宁公交集团盘活存量土地（街巷用地）建设的保障性租赁住房项目，同是也是首个开工建设的公交首末站保障性租赁住房项目，该项目计划于2024年7月投入运营。
茅桥调度综合楼项目总建筑面积28550㎡，楼高为25层，住宅楼共330套住房，其中一房一厅154套，户型建筑面积约53㎡，两房一厅176套，户型建筑面积约70㎡。该项目租金标准将按照南宁市保障性租赁住房的相关管理规定执行，不高于周边同品质市场租金价格的90%，面向项目周边的新市民、青年人等群体供应。
图片来源：南宁云—南宁新闻网
近年来，在有效改善本市“双困”家庭住房困难的基础上，南宁市积极调整完善住房政策，各类住房保障覆盖面不断扩大，外来务工人员、新就业大中专毕业生和城市公共服务人员的住房问题也进一步得到解决。截至2023年底，南宁市累计开工建设保障性租赁住房5.68万套（间），可帮助17万新市民、青年人等群体解决住房困难问题。
