近日，日照市召开全市住房城乡建设暨党建和党风廉政建设工作会议，部署2024年重点任务。

 

人勤春来早，奋斗正当时。2024年，日照市住建局将按照“一条主线、三个导向、五种思维、六项机制”部署要求，聚焦“项目突破年”，继续实施好“城市更新、房地产业品质提升、绿色建筑产业链高质量发展、城乡建设助推乡村振兴、智慧住建”五个三年行动，开展服务效能提升工程，守牢发展稳定一排底线，强化住建系统自身建设，全力以赴落项目、稳经济、扩投资、促消费、惠民生，推动住建领域强基转型，为现代化海滨城市建设贡献力量。

 

 

健全完善政策体系，制定《日照市城市更新管理办法》《日照市城市更新工作机制》等配套文件，配合编制《日照市城市更新专项规划》。深入开展城市体检，划细城市体检单元，从住房、小区、街区、城区4个维度，采取自体检、第三方体检和社会满意度调查相结合的方式，摸清底数、找到短板、整改提升。加快推进项目建设，组织论证、审核把关中心城区城市更新项目的规划设计、实施方案，打造一批具有日照特色、示范效应明显的特色项目。统筹推进城建重点项目建设，加快推进《日照市2024年城市建设管理计划》。推进海曲东路片区一揽子工程规划设计，会同属地打通断头路、瓶颈路；完成威海路下穿日照站场工程建设；力争2024年完成日照综合客运站及配套工程项目建设。聚力推进共建项目建设，助推青少年和妇女儿童活动中心、日照职业技术学院新校区、日照区域中医医疗中心等一批共建项目高效优质建设。加力推进老旧小区改造，年内改造提升老旧小区50个以上。

 

 

促进房地产市场平稳健康发展，落实落细认房不认贷、以旧换新等政策。建立“人房地钱”联动机制，严格预售资金监管，带领企业外出推介日照房产。着力建设高品质住房，牵头制定新建商品住宅规划设计、建筑设计、施工质量等品质提升标准。推进15个高品质住宅项目、12个数字家庭和智慧小区项目先试先行。健全城镇住房保障体系，年内计划筹集保障性租赁住房500套、发放住房租赁补贴300户。提升物业管理服务，力争专业物业服务小区占比达到96％，建设“1+5+N”智慧物业监管系统。

 

 

提升勘察设计水平，持续开展工程勘察质量管理信息化试点工作，强化建筑设计培训指导和竞赛引导，举办民宿设计大赛。加快行业转型升级，深入开展智能建造和BIM技术应用试点城市建设。新发展绿色建筑360万平方米，装配式建筑60万平方米。加强“强企方阵”建设，建立“龙头企业培育库”“中小企业培育提升库”，力争年度新增施工总承包、专业承包一级企业10家，培育省级“专精特新”企业5家。组织劳动竞赛和技能竞赛，选树优秀建设职工、“日照建设工匠”等典型。推进绿色建筑全产业链发展，推进市北零碳智能建造产业园区等园区建设，力争外出施工产值突破110亿元，年内组织不少于4次推介交流会。提升建筑市场监管水平，全面推行分级分类监管，制定《日照市建设工程监理工作动态量化考核办法》。

 

 

加快小城镇创新提升行动，印发《日照市关于推进小城镇创新提升行动试点镇建设的若干意见》，推进3个试点镇69个重点项目落地。持续整治农村人居环境，完成79个行政村农村生活污水治理任务、859户农村清洁取暖等年度治理任务。选取1-2个村庄（片区）开展零碳乡村试点村庄规划和建设，提升农房建设水平。完成农村低收入群体408户危房改造和250户农房抗震改造任务，因地制宜推广新型绿色农房。加强历史文化保护利用，推进莒县长宁新村、门楼新村、赵家石河村和五莲县兰陵新村4个村居传统民居保护利用试点工作。

 

 

加快推进“智慧住建”建设，修订《日照市智慧住建建设三年行动计划》，打造日照智慧住建大数据中心，架设智慧住建数据中台，推广智慧工地模式。落实住建领域“双碳”战略，印发实施《城乡建设领域碳达峰实施方案》，研究绿色建筑碳积分交易管理办法，探索住建领域碳交易市场变现增值路径。

 

 

推进法治政府建设，与司法部门建立共同处置机制，坚持“违法风险预警+精准普法”，加强行政执法标准化建设，推动“总对总”诉调对接机制试点。优化住建领域营商环境，提升政务服务事项网办深度，力争网办率达100%。提升“阳光招标、真诚服务”品牌效应，实行“双20”建筑业和房地产业企业培育服务行动，抓实住建领域经济运行分析。推行住建领域政府资金使用全过程监督，制定完善市住建局《政府投资项目管理制度》。

 

 

严抓工程质量监管，严把重点建材进场关、主体结构安全关、常见问题防控关、验收交付关。提升消防验收服务效能，编制《日照市建设工程消防验收标准化手册》《建设工程质量监督（消防）融合监管手册》，开展消防过程质量监管。狠抓住建领域安全生产，狠抓建筑施工安全，建立安管人员和特种作业人员现场行为和后台管理联动机制；深化安全隐患排查整治；研究出台《日照市房屋使用安全管理条例》。加强平安建设和风险稳控，推进平安工地创建等工作。加快住建领域历史遗留问题化解，抓好保交楼保民生保稳定工作。

 

 

全面提升党建工作质量，深化模范机关创建，落实党建“全融”机制，深化“初光同行·绿建赋能”共同体建设。加强党风廉政建设，开展廉政教育，支持配合纪检监察机关开展专项监督整治，深化“阳光住建”品牌建设。深入实施干部能力提升工程，实施领导干部带头上讲台、“科长讲堂”“青年讲堂”“请进来、走出去”等制度，健全完善干部“选育管用”工作机制，持续深入开展“立足岗位、建功立业”行动。

 

新征程、新起点，日照市住建局将紧紧围绕工作目标、主要任务和实施路径，坚决落实好各项民生实事，推动全市住建事业高质量发展。