今天，西湖区转塘单元XH1803-11地块一期项目和小和山单元XH1403-08地块项目正式举行奠基开工仪式，这是浙江省内首批开工建设的配售型保障性住房项目，标志着我市保障性住房建设迈出了新的步伐。仪式由西湖区委常委、副区长施科琦主持，西湖区住建局局长张文新介绍项目基本情况，市住保房管局副局长韩君卿致辞，市住保房管局局长王进宣布项目开工。

 

本次奠基开工的配售型保障性住房项目共2个。其中，转塘单元XH1803-11地块一期项目位于西湖区转塘街道，地上建筑面积约2.5万平方米，计划建设配售型保障性住房252套，以70平方米左右的中小户型为主。项目6公里范围内有金街美地、奥莱金街商业区、浙医一院之江院区、省立同德之江院区等生活配套设施；教育资源丰富，除浙江音乐学院、中国美术学院外，项目西南角设有待建同步交付的九班幼儿园，南侧配有小学和初中；整体交通便捷，项目北侧紧邻G320国道和地下一层彩虹快速路，距离地铁6号线中村站仅150米。小和山单元XH1403-08地块项目位于西湖区小和山单元，地上建筑面积约6.2万平方米，计划建设配售型保障性住房678套，以70平方米左右的中小户型为主。项目周边有印象城、景顺铂悦城等大型商业体；教育资源丰富，有浙江工业大学、浙江科技大学、浙江外国语学院、浙江长征职业技术学院等多所高校及一所九年一贯制学校和一所6班幼儿园在建；公共交通出行便捷，项目距地铁3号线石马站仅200米。

 

规划建设保障性住房，是构建房地产发展新模式“三大工程”建设中的一项重要内容，是在新形势下适应中国式现代化建设新要求，完善住房制度和供应体系、重构市场和保障关系的重大改革，目标是形成政府保障基本需求、市场满足多层次住房需求，建立租购并举的住房制度。对此，杭州市坚决贯彻党中央、国务院决策部署，着力推进保障性住房建设，2024年计划筹建配售型保障性住房不少于6000套，西湖区积极表率，一马当先，新春伊始即组织项目开工建设。

 

根据要求，配售型保障性住房主要面向城市户籍住房困难家庭、各类引进人才群体供应。准入条件将从无房、户籍、人才类别、社保缴交年限、单身年龄等方面分类明确。房屋户型将结合家庭人口数量、人才等级等因素综合确定。销售价格将坚持保本微利原则。同时，配售型保障性住房将实行严格的封闭管理，不得变更为商品住房以买卖、赠与等方式上市交易。